à louer: Appartement Talbotstraat 209 dans Amsterdam

Description

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES MEUBLÉ AVEC PARKING PRIVÉ

Modern appartement spacieux de 2 chambres entièrement meublé au deuxième étage de ce complexe stylé avec la meilleure vue que vous puissiez imaginer !
En raison de la position d'angle de l'appartement, vous avez presque une vue panoramique sur l'IJmeer, en direction de Durgerdam, Pampus, le Muiderslot et, plus loin, les moulins à vent d'Almere.
Parking privé inclus ! Les grandes fenêtres peuvent être ouvertes en les tournant verticalement afin que vous puissiez profiter du soleil du matin directement dans votre appartement !
Dans tout l'appartement, vous trouverez des planchers en bois de chêne. La cuisine moderne avec îlot de cuisson est équipée d'appareils intégrés : four à micro-ondes combiné, lave-vaisselle, cuisson par induction, réfrigérateur, congélateur et machine à café intégrée.
De plus, il y a deux chambres spacieuses, un toilette séparé et un espace de rangement supplémentaire dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge.

AGENCEMENT :
Entrée au deuxième étage (ascenseur dans le bâtiment), hall d'entrée avec accès aux chambres, toilette séparée, salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, rangement interne avec lave-linge et sèche-linge et salon ;
Salon avec cuisine ouverte et 4 grandes fenêtres donnant sur les eaux.

ZONE :
Cet appartement magnifique est situé dans le quartier très recherché de Haveneiland-West à Amsterdam IJburg, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite entre commodités urbaines, espace, tranquillité et nature. Le complexe d'appartements est directement relié à un jardin de cour privé et clos, soigneusement aménagé, avec une végétation abondante, des installations de jeux pour enfants et des aires de pique-nique conviviales. C'est un environnement idéal où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et les habitants peuvent se détendre et socialiser.

L'appartement bénéficie de excellentes connexions de transports publics et par route. Le tram 26 offre une connexion directe au centre-ville et à Amsterdam Centraal en environ 15 minutes. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à quelques minutes de marche.
En voiture, la propriété offre un accès rapide au périphérique A10 et aux autoroutes principales menant à Utrecht, Almere, l'aéroport de Schiphol et le reste de la région de Randstad. En outre, les stations Amsterdam Amstel et Amsterdam RAI sont facilement accessibles, offrant d'excellentes connexions de train et de métro.

DÉTAILS :

• Entièrement meublé
• 2 chambres
• Superficie habitable d'environ 101 m2 (non mesurée selon les directives NEN2580)
• Cuisine moderne et stylée
• Près des transports en commun et des boutiques
• Ascenseur
• Parking privé dans le garage
• Grande vue
• Parquet en bois

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer 2.500 EU hors charges
• Disponible à partir du 1er juillet pour une durée minimale de 12 mois (bail A)
• Pas adapté pour partager, pas d'animaux de compagnie autorisés
• 2 mois de caution
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer brut mensuel

Cette propriété est répertoriée par JLG Real Estate, un courtier expat certifié MVA

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles incomplétudes, imprécisions ou autres, ni leurs conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.