à louer: Appartement Cliostraat dans Amsterdam

Description

Cliostraat 69 1, 1077 KE AMSTERDAM

à louer immédiatement
Dans le quartier prisé d'Amsterdam Zuid, nous proposons cet appartement très spacieux et attrayant (108m²). La maison attrayante est moderne et dispose de deux chambres. Depuis le balcon, la vue donne sur le jardin intérieur magnifiquement entretenu.

Emplacement et accessibilité :
Le bien est situé à Amsterdam Oud-Zuid, à proximité du WTC, du Beatrixpark et des axes routiers. L'appartement fait partie du complexe De Muzenhof, situé sur Cliostraat et Stadionweg. Dans la Beethovenstraat voisine, vous trouverez une variété de magasins spécialisés, de magasins de mode et de boutiques. Il ne manque pas non plus d'établissements de restauration : divers cafés, restaurants, terrasses et cafés décorent le quartier. Les meilleures écoles d'Amsterdam, dont un certain nombre d'écoles primaires, de collèges et la British School, sont situées à proximité immédiate. Pour le sport et les loisirs, vous pouvez visiter le Beatrixpark, l'Amstelpark ou le célèbre Vondelpark.
L'emplacement est facilement accessible en voiture par la sortie Zuid de la rocade A-10 et la sortie Rai (S108 et S109) et par les transports en commun (gare Zuid/WTC et gare RAI). Le Zuidas, centre d'affaires dynamique d'Amsterdam, se trouve également à quelques minutes à vélo. Le stationnement n'est pas un problème dans ce quartier. Il n'y a pas de liste d'attente pour un permis de stationnement, et deux permis de stationnement peuvent être obtenus. Il y a de nombreuses places de parking.

Disposition :

Premier étage :
Via l'escalier extérieur majestueux en pierre dure, vous accédez à l'entrée privée. Couloir avec détails en marbre. Accès à toutes les pièces depuis le hall. Le salon spacieux s'étend sur presque toute la profondeur de la maison et dispose d'une baie vitrée attrayante à l'avant. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace agréable. À l'arrière se trouve le balcon, donnant sur le jardin arrière excellemment entretenu. La cuisine séparée est également située à l'arrière de la maison et donne également accès au balcon. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'un four combiné et d'un réfrigérateur/congélateur. Il y a plus qu'assez d'espace de rangement. À l'arrière se trouve également la chambre principale spacieuse. La salle de bain est accessible depuis le hall et la chambre principale et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
La deuxième chambre avec de grandes fenêtres est située à l'avant. Dans le hall, il y a aussi des toilettes séparées avec un lavabo, où une machine à laver et un sèche-linge sont également situés.

PARTICULARITÉS :

• Droit d'appartement 108,2 m² (conformément aux instructions de mesure NEN-2580);
• Balcon 4,4 m² orienté sud (conformément aux instructions de mesure NEN-2580);
• Deux chambres;
• Disposition pratique;
• Label énergétique D;
• Entrée privée;
• Monument municipal;
• Meublé;
• Caution 2 mois ;
• Frais de service par mois 221,87 € eau chaude et chauffage compris ;
• Non disponible pour les colocataires et/ou les étudiants ;
• Stationnement via système de permis, deux permis peuvent être obtenus sans délai d'attente ;
• Disponible immédiatement ;

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquêter sur toutes les questions qui lui sont importantes. Concernant ce bien, l'agent immobilier est un conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître en temps utile à votre agent d'achat et de procéder (ou de faire procéder) à une enquête indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous êtes considéré par la loi comme suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les dispositions de la NVM s'appliquent