à louer: Appartement Linnaeusstraat 97 H dans Amsterdam

Description

À louer immédiatement via Home of Orange | maison familiale élégante avec jardin à Amsterdam Est

Dans un endroit calme et verdoyant près de l'Oosterpark, nous proposons cette spacieuse et charmante maison familiale de 4 chambres d'environ 145 m², incluant un jardin avant ensoleillé et un grand jardin arrière d'environ 55 m². La maison est semi-meublée et idéale pour une famille ou un couple (expatrié).

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Vous atteignez la maison par le jardin avant soigné orienté à l'ouest. En entrant, vous découvrez l'entrée avec des toilettes séparées. Des portes doubles donnent accès au salon spacieux et lumineux avec des portes-fenêtres menant à un grand balcon d'environ 10 m². Un escalier mène au jardin arrière magnifiquement aménagé.

À l'avant, se trouve la cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils encastrés de haute qualité : y compris un four micro-ondes combiné, un four séparé, un réfrigérateur et un congélateur, une cuisinière à gaz, un Quooker et un lave-vaisselle. L'ensemble du niveau est doté d'un parquet de luxe avec un chauffage au sol confortable.

Sous-sol
Un escalier fixe mène au sous-sol, qui sert de véritable niveau de vie grâce à sa hauteur sous plafond et à la lumière naturelle. Deux chambres spacieuses s'y trouvent. La chambre principale à l'arrière dispose d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin. La deuxième chambre (actuellement utilisée comme chambre d'enfant) est à l'avant.

La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de doubles lavabos et d'un radiateur à serviettes. Des toilettes séparées et un placard de rangement supplémentaire sont disponibles à cet étage.

Premier étage
Au dernier étage, vous trouverez encore deux chambres, actuellement aménagées en bureaux, et une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge. De plus, il y a une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, meuble lavabo et toilettes séparées.

EMPLACEMENT
Vivre à Amsterdam Est signifie verdure, espace et tranquillité, avec la dynamique de la ville à portée de main. L'Oosterpark, le Parc Frankendael et le Flevopark sont accessibles à pied. Les installations sportives (hockey, tennis, football, patinoire) sont au coin de la rue.

Pour les courses et les magasins, il existe diverses options comme la place Christiaan Huygens, Oostpoort et la Middenweg. Vous êtes également bien servi en termes de restauration avec des lieux tendance comme De Biertuin, Louie Louie et Five Brothers Fat. Environnement adapté aux enfants grâce aux nombreux terrains de jeux et à l'offre variée d'écoles et de garderies.

Excellente accessibilité : à 10 minutes de vélo du centre-ville, avec trois gares à proximité (Amstel, Muiderpoort et Science Park) et de bonnes connexions par tram, bus et autoroutes (A10, A2, A1).

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

• Disponible immédiatement
• Loyer : 3 600 € - excl. par mois.
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Surface habitable : environ 145 m²
• 4 chambres
• Semi-meublé
• Chauffage au sol
• Étiquette énergétique C
• Jardin avant d'environ 25 m² et jardin arrière d'environ 55 m²
• Emplacement fantastique près de l'Oosterpark
• Pas destiné aux colocataires

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