à louer: Appartement Prinsengracht 800 B dans Amsterdam
Show on map- 120 m²
- 5 pièces
-
Entièrement meublé
Description
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Appartement très exclusif et magnifique de 120 m2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ à louer, situé dans ce qui est sans doute le plus bel endroit d'Amsterdam. Construit à l'origine en 1892, l'appartement appartient désormais à l'un des appartements de canal les plus « verts » d'Amsterdam. 100% neutre en électricité !
L'appartement comprend de hauts plafonds, des parquets, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, un superbe toit-terrasse, le chauffage au sol, une belle vue sur le Prinsengracht, une cheminée confortable et une cuisine luxueuse. Cet appartement a tout pour plaire !
L'appartement est situé aux deuxième et troisième étages et est doté de toutes les fonctionnalités haut de gamme que vous désirez, telles que : chauffage au sol, lave-linge et sèche-linge Miele, panneaux solaires, miroir chauffant, Internet haut débit, appareil à vapeur pour vêtements, etc.
AGENCEMENT :
Entrée commune, escalier menant au deuxième étage, couloir avec placard intégré et toilettes séparées, chambre principale à l'arrière avec placards intégrés et salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une douche séparée, 2 chambres de bonne taille à l'avant avec placards intégrés, salle de bains avec lavabo et douche, escalier menant au troisième étage, salon lumineux et spacieux avec des meubles de haute qualité, cheminée et coin bureau, à l'avant un balcon avec une vue imprenable sur le Prinsengracht et à l'arrière un autre balcon ensoleillé, cuisine ouverte équipée d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un four à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque à induction, escalier menant au toit-terrasse ensoleillé avec salon, lave-linge et sèche-linge Miele disponibles.
QUARTIER :
Situé le long de l'un des derniers tronçons du Prinsengracht, entre le Reguliersgracht et l'Utrechtsestraat, et juste au coin de l'Amstelveld, c'est un quartier résidentiel très recherché au cœur d'Amsterdam.
La charmante Utrechtsestraat offre une délicieuse variété de boutiques indépendantes, de magasins et de destinations culinaires. Le quartier abrite des restaurants renommés, dont Zoldering et De Juwelier, tous deux étoilés au Michelin, tandis que Spectrum au Waldorf Astoria Amsterdam a reçu deux étoiles Michelin dans le Guide Michelin 2025. Les rues environnantes offrent également une sélection de cafés locaux accueillants et de pubs hollandais traditionnels.
Le quartier bénéficie d'un accès facile à la riche scène culturelle d'Amsterdam. Le Théâtre Royal Carré, l'Opéra National et le Ballet à De Stopera, Pathé Tuschinski et le Concertgebouw sont tous à portée de main, ainsi que des musées renommés tels que Allard Pierson, le Rijksmuseum et le H’ART Museum, anciennement connu sous le nom d'Hermitage Amsterdam.
L'Amstelveld contribue à l'atmosphère distinctive du quartier, avec sa place verdoyante et son environnement historique. Le quartier est également bien relié au réseau de transport public d'Amsterdam, avec des arrêts de tramway à proximité offrant des connexions pratiques dans toute la ville.
DÉTAILS :
- Entièrement meublé
- 120 m2 (non mesuré selon la norme NEN 2580)
- Vue fantastique et excellent emplacement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 2 balcons
- Parquets chauffés au sol dans tout l'appartement
- Système de chauffage et de refroidissement pour tout l'appartement
- Panneaux solaires sur le toit et système de pompe à chaleur
- Label énergétique B
CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer 4 350 € hors charges
- Disponible à partir du 2 novembre
- Période minimale de 12 mois (bail A)
- Montant prépayé supplémentaire de 325 € pour l'électricité, l'eau, le chauffage, la télévision (y compris films et séries) et Internet haut débit
- Pas d'animaux/pas de fumée
- 2 mois de caution
- Pas de colocation
- Sous réserve d'approbation du propriétaire
- Exigence de revenus : au moins 3 fois le loyer mensuel brut
Ce bien est listé par JLG Real Estate, un courtier expert certifié MVA
AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées
Cession
- Prix de location
-
€ 4.350 par mois
- Y compris Frais de service
- Prix au m²
- € 36
- En vente depuis
- 02-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 02-11-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 8.600
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 120 m²
- Capacité
- 398 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1860
- Emplacement
-
- Près du canal
- Au bord de l'eau
- En centre-ville
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Étage
- 3
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Équipements
- Appareils intégrés
- Année de construction
- 2019
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
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Qui vit a De Weteringschans a Amsterdam ?
Age moyen 41 ans
Household type Mostly single-person households
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Sofie Lievens Yoga Salle de sport5 min. | 350 m
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Tai Chi Centre sportif5 min. | 377 m
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Yoga Pilleri Salle de sport5 min. | 388 m
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BEYOND Personal Training & Recovery Salle de sport5 min. | 412 m
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BEYOND Personal Trainer Amsterdam Salle de sport5 min. | 415 m
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Elite Trainers Salle de sport6 min. | 422 m
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Lotus Design Store Salle de sport6 min. | 480 m
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Huisartsenpraktijk M.F. Huygen Doctor3 min. | 201 m
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Amsterdam Clinique8 min. | 594 m
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Witsenkade Verloskundigen Hôpital8 min. | 659 m
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Orthodirect Hôpital9 min. | 702 m
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E.T.C. Kelling Hôpital9 min. | 707 m
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Arbeids Psychologie Amsterdam Hôpital9 min. | 735 m
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Koek, Schaeffer & van Tijen Pharmacie10 min. | 760 m
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Speelpleintje Hemonystraat Parc13 min. | 1063 m
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Banc stylé Parc14 min. | 1083 m
€ 4.350 par mois
Disponible à partir du Au 02-11-2026
Type de contrat À durée indéterminée