à louer: Appartement Cabralstraat 12 2 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UNE DISPOSITION PRATIQUE, NOUVELLE CUISINE ET BALCON.

Situé au deuxième étage, cet appartement deux pièces entièrement rénové se trouve. La propriété dispose d'une cuisine complètement neuve, d'un grand balcon et d'une disposition pratique.

La propriété n'est pas disponible pour le partage de logements.

DESCRIPTION / DISPOSITION
L'entrée commune donne accès à l'appartement au deuxième étage via l'escalier.
Le salon spacieux et lumineux est situé à l'avant de la maison et comprend un salon avec une cuisine ouverte moderne. La cuisine totalement neuve est équipée de divers appareils encastrés, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur intégré, un congélateur intégré, un four combiné, une hotte et une plaque de cuisson à induction.
La chambre est à l'arrière de l'appartement et offre un accès direct au balcon.
La salle de bain est également située à l'arrière et dispose également d'un accès au balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo double avec miroir et d'un raccordement pour machine à laver. Juste après l'entrée, se trouve un WC séparé.

En bref, un appartement avec une finition de haute qualité, des équipements modernes et une disposition pratique dans un emplacement attrayant à Amsterdam.

La propriété sera livrée sans revêtement de sol. L'installation d'un sol est à la charge du locataire.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
Cabralstraat ****** est situé dans une rue calme des populaires Baarsjes, district Ouest. Dans les environs immédiats, il y a divers magasins, supermarchés, magasins spécialisés, restaurants et cafés conviviaux. Le parc Erasmus, le parc Rembrandt et le Vondelpark sont également à courte distance, ainsi que diverses possibilités sportives et récréatives.
La propriété est parfaitement accessible par les transports en commun ainsi que par la voiture. Diverses connections de tram et de bus se trouvent à distance de marche et les villes environnantes peuvent être rapidement joints via le Ring A10.

SUPERFICIE
Surface habitable : environ 48 m²
Balcon : environ 7 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 100,00 € par mois.
• Charges : n/a.
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiate
• Les prix de location sont hors charges et hors gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : minimum net de 2,5 fois le loyer

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique A
• Année de construction : 1926

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à formuler une offre. Un accord ne pourra alors être conclu qu'après approbation écrite expresse de notre mandant.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le nécessaire soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant.
Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La surface peut donc différer de celle de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela a surtout à voir avec cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de vérification concernant toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un expert (NVM) qui vous accompagne dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer rapidement à votre agent de location et de mener vos propres recherches à cet égard. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez selon la loi comme suffisamment compétent pour pouvoir évaluer toutes les questions qui sont importantes. Les conditions NVM s'appliquent.