à louer: Appartement Koninginneweg 154 2 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT SPACIEUX ET CARACTÉRISTIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À AMSTERDAM-ZUID

Le bien n'est pas disponible pour des colocataires.

DESCRIPTION / PLAN
On accède au deuxième étage par l'entrée commune et l'escalier. Le couloir offre un accès au salon spacieux.
À l'avant de la maison se trouvent le salon et l'une des deux chambres. Le salon se caractérise par ses détails distinctifs, ses hauts plafonds et une agréable lumière naturelle, ce qui crée un espace de vie chaleureux. Adjacente, se trouve la cuisine-salle à manger vaste, équipée de divers appareils encastrés, dont une cuisinière à gaz 6 feux, un four, un lave-vaisselle, une machine à laver, un réfrigérateur et un congélateur. La deuxième chambre est calmement située à l'arrière de la maison. Par cette chambre, on accède à la salle de bains récemment rénovée, qui comprend une douche, un lavabo et des toilettes.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
Le bien est situé sur la Koninginneweg dans le quartier prisé d'Amsterdam-Zuid, à un emplacement excellent entre le Vondelpark et le Stade Olympique. Dans les environs immédiats, on trouve divers magasins spécialisés, supermarchés, restaurants et cafés. La Cornelis Schuytstraat, l'Amstelveenseweg et le Museumplein sont également à courte distance, ainsi que différentes installations sportives et de loisirs.

L'accessibilité est excellente. Diverses connexions de tram et de bus sont accessibles à pied et la gare d'Amsterdam Zuid et la gare de Lelylaan se rejoignent facilement à vélo ou en transport public. En voiture, le Ring A10 est accessible en quelques minutes.

SUPERFICIE
Surface habitable : env. 90 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 250,00 € par mois.
• Charges : n/a.
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiatement
• Les prix des loyers sont hors charges et gaz, eau et électricité.
• Condition de revenus : minimum net de 2,5 fois le loyer

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Situé à un emplacement de choix à Amsterdam-Zuid.
• Près du Vondelpark, du Museumplein et de la Cornelis Schuytstraat.
• Bonne accessibilité par les transports en commun et le Ring A10.
• Appartement caractéristique.
• Idéal pour un couple ou une famille

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera appliqué en tant que contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et constituent uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être établi qu'après un consentement explicite et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celle-ci.
Tous les mesures et surfaces spécifiées sont indicatives. La surface habitable a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la branche. La surface peut donc différer de propriétés similaires et/ou anciens références. Cela concerne principalement cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons de notre mieux pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de rechercher toutes les choses qui lui sont importantes. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer à temps à votre agent immobilier et de faire des recherches indépendantes en conséquence. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent en vertu de la loi pour surveiller toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s'appliquent.