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à louer: Appartement Huddestraat 7 E dans Amsterdam

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1018 HB (Weesperbuurt/Plantage)
7 000 € par mois
  • 142 m²
  • 5 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Huddestraat 7-E, 1018 HB Amsterdam

Projet | Huddestraat 7

Le luxe et l'emplacement se rencontrent dans cet appartement rénové haut de gamme (environ 142 m²) dans la calme Huddestraat, près de l'Amstel. Le spacieux appartement au rez-de-chaussée, économe en énergie, comprend trois chambres, deux salles de bains, un grand séjour avec cuisine ouverte, une place de parking sur propriété privée et une place d'amarrage sur propriété privée. Un jardin d'environ 100 m² complète l'ensemble. Aucun frais n'a été épargné lors de la rénovation de ce projet.

Emplacement et accessibilité :

La Huddestraat est une rue peu fréquentée située dans le populaire Weesperbuurt. Le complexe se trouve à seulement 80 mètres du célèbre hôtel Amstel ! L'emplacement est unique, une perle cachée mais avec tout à portée de main de ce que l'Amsterdam animé a à offrir ! À quelques pas se trouve le Weesperplein, avec d'excellentes connexions via le métro, le tramway et le bus vers le reste d'Amsterdam et au-delà. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de cafés conviviaux, de bons restaurants, de terrasses et de commerces spécialisés. Pour les courses quotidiennes, divers supermarchés et magasins de quartier sont accessibles à pied. Les amateurs de culture et de sport seront également comblés ici, avec notamment le Koninklijk Theater Carré, la Stopera, l'Amstel et le parc Oosterpark à proximité. De plus, le quartier Plantage, la Pijp et le centre historique de la ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Ce quartier est connu pour son architecture caractéristique et son excellente accessibilité. Via la Wibautstraat et le Ring A10, les routes principales sont rapidement accessibles, tandis que la gare Amsterdam Amstel et la gare Amsterdam Centraal sont facilement accessibles par les transports en commun ou à vélo. En résumé, vivre à la Huddestraat signifie profiter d'un emplacement central avec toutes les commodités, l'hospitalité, la culture et les loisirs à portée de main, tout en pouvant se retirer dans un environnement résidentiel paisible et chaleureux.

Disposition :

Par votre propre entrée, vous accédez au hall, équipé du tableau électrique et d'un placard intégré pratique. Depuis le hall, vous accédez à la spacieuse cuisine à vivre. À l'avant se trouve la grande cuisine, équipée d'un îlot de cuisine avec un coin-bar convivial. La cuisine de luxe est équipée d'un îlot de cuisine et de tous les appareils encastrés imaginables, y compris un plaque à induction Bora avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur, Quooker et suffisamment d'espace de rangement. Adjacent se trouve la salle à manger spacieuse. Des portes coulissantes en verre avec des placards intégrés de chaque côté donnent accès au salon. Ici se trouve actuellement un toilette séparé avec lavabo et un local de rangement séparé avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que le système de chauffage. Grâce aux nombreuses fenêtres imposantes donnant sur l'eau, il y a une lumière abondante.

Par une porte en verre, vous atteignez l'arrière de la maison. Ici se trouvent trois chambres bien proportionnées avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Dans le jardin d'environ 100 m², vous pourrez profiter en toute intimité des bateaux qui passent sur l'Amstel. Les chambres bien proportionnées sont équipées de placards faits sur mesure. La chambre principale comprend un dressing avec une salle de bain attenante équipée d'un double lavabo avec meuble, d'un toilette et d'une douche à l'italienne. Un second toilette séparé est accessible depuis le hall. La deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble et d'une douche à l'italienne.

L'ensemble de l'appartement est également équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement, de vitrage HR ++ et d'un magnifique plan d'éclairage.

Particularités :

  • Appartement haut de gamme d'environ 142 m² (rapport NEN2580 disponible)
  • Location dans un emplacement unique
  • Étiquette énergétique A+++
  • Trois grandes chambres et deux salles de bains
  • Grande cuisine à vivre
  • Placards intégrés
  • Grand jardin d'environ 100 m²
  • Place de parking sur propriété clôturée
  • Emplacement d'amarrage sur propriété clôturée
  • Loyer hors charges, télévision et internet
  • Il est possible de louer l'appartement non meublé ou meublé (avec un supplément)
  • Disponible immédiatement pour une période minimale de 12 mois, puis indéfiniment

Cession

Prix de location
€ 7.000 par mois
Prix au m²
€ 49
En vente depuis
04-07-2026
Statut
Sous option
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 14.000
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
142 m²
Capacité
525 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1798
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • À l'abri
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
150 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
zijtuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé
Description
2e plek huren mogelijk

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerplaats

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Huddestraat

  • Weesperplein, Amsterdam Gare
    2 min. | 112 m
  • Wibautstraat, Amsterdam Gare
    8 min. | 636 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 782 m
  • Camperstraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 819 m
  • Korte 's-Gravesandestraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 821 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 858 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 937 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Gare
    12 min. | 983 m

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