à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Nieuwezijds Voorburgwal 289-B

Général

Appartement entièrement rénové dans un magnifique bâtiment monumental avec beaucoup de luminosité, utilisant des matériaux de haute qualité et un niveau de finition très élevé. Cet appartement est situé au Postzegelpark, la partie verte de la Nieuwezijds Voorburgwal dans le cœur d'Amsterdam animé et à deux pas des canaux, du Spui et dans l'un des plus anciens quartiers de la ville ; qui ne voudrait pas vivre ici ?

Vous accédez à l'entrée de cet appartement deux pièces au premier étage via un escalier haut de gamme meublé et peint, avec la porte d'entrée sur le côté gauche.

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové tout en préservant ses détails monumentaux et a été modernisé de manière durable. Des systèmes écoénergétiques ont été installés, toutes les façades, plafonds et sols ont été isolés (acoustiquement), du verre isolant HR++ a été utilisé lorsque cela était possible, et de nouveaux cadres de fenêtres ont été placés où cela était possible.

La réhabilitation de la Nieuwezijds Voorburgwal a récemment été achevée ; vous vivez dans une belle rue au cœur historique de la ville. La rue est devenue plus verte et un petit parc appelé "Postzegelpark" a été créé devant le bâtiment. L'emplacement central signifie que presque tout est accessible à pied. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palais sur la Dam, Spui, Nieuwmarkt (avec un marché fermier chaque samedi), et les charmantes 9 rues. De plus, vous trouverez un large choix de restaurants, cafés, théâtres De Kleine Komedie, Carré et l'Opéra National & Ballet à proximité. La propriété est facilement accessible par les transports en commun : divers trains, lignes de tram, bus urbains et le métro (ligne Nord-Sud) se trouvent à distance de marche de cet appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de se garer sur les canaux ou dans le garage souterrain au début de la Nieuwezijds Voorburgwal ou sur le Rokin.

En résumé, l'endroit parfait pour vivre tranquillement et aussi une excellente base pour un style de vie dynamique grâce à son emplacement central.

Disposition

Au premier étage, se trouvent un salon spacieux et bien agencé avec cuisine ouverte, une chambre d'une grande taille et une grande salle de bains. Le salon offre une belle vue sur le Postzegelpark, et il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres coulissantes à l'avant.

La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et dispose de tous les appareils intégrés souhaités : un four-micro-ondes, un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte en acier inoxydable, tous de la marque Siemens. La hotte en acier inoxydable est dotée du dernier système de filtre, ce qui rend le remplacement des filtres internes inutile. Malgré le sentiment authentique que le bâtiment dégage, la cuisine se caractérise par son aspect moderne.

La chambre spacieuse se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant une vue unique sur les tours et les vitraux de l'église Saint-Joseph, également connue sous le nom populaire de Perroquet.

La salle de bain luxueuse et spacieuse est dotée d'une douche à l'italienne avec douche à main et douche à effet pluie, d'un robinet mélangeur thermostatique, d'un grand lavabo avec options de rangement, d'un système de ventilation mécanique, d'un radiateur à serviettes, d'un WC suspendu et d'autres matériaux haut de gamme. Il y a également une pièce séparée avec un raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge.

L'ensemble de l'appartement est optimisé, et tout respire le confort et le luxe : portes à panneaux élégants avec poignées de porte et de fenêtre en acier inoxydable et moulures décoratives, éclairage encastré LED économe en énergie, belle finition de sol avec des plinthes hautes, matériel de commutation élégant ainsi qu'un système de chauffage central HR avec des radiateurs plats modernes et des serrures de sécurité. De plus, la chambre et le salon sont équipés de rideaux et/ou de voilages, et l'appartement dispose d'un intercom avec un système de communication à l'entrée.

Un plaisir de vivre moderne où l'appartement a été rénové de manière durable (label énergétique A++++, donc faibles coûts énergétiques) mais est aussi entretenu de manière durable (entretien des escaliers et des installations et nettoyage des fenêtres). En bref, une combinaison fantastique et élégante de monumental et moderne qui est un régal pour les yeux.

Allez-vous devenir le nouvel occupant de ce magnifique appartement ?