à louer: Appartement Mary van der Sluisstraat dans Amsterdam

Description

Mary van der Sluisstraat 540, 1095 ME Amsterdam

Sur Zeeburgereiland, nous proposons cet appartement meublé et confortable d'environ 97 m². La propriété est située au quatrième étage d'un complexe moderne (2018) et dispose de deux chambres, d'un dressing, d'un grand balcon orienté sud-est, d'une buanderie interne et d'un emplacement de parking dans le garage souterrain. L'appartement est parfaitement isolé, économe en énergie et entièrement équipé de chauffage au sol, ce qui offre un confort de vie optimal. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement tout en restant proche de la ville.

Situation & accessibilité
Zeeburgereiland est un quartier résidentiel moderne et calme avec diverses options de restauration et des commodités à proximité immédiate. Pour se détendre et se divertir, le Diemerpark est situé à une courte distance, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de vélo et de sports. Le long du canal Amsterdam Rijn se trouvent de beaux chemins piétonniers et cyclables. La propriété se trouve à l'intérieur du Ring A10, dans un quartier résidentiel calme et bien conçu, avec tous les services quotidiens à proximité. Le centre d'Amsterdam est facilement accessible avec le tram 26, à quelques pas de l'appartement. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A10 en quelques minutes. Il est aussi possible de garer votre voiture dans le garage souterrain.

Disposition
Vous pouvez accéder à l'appartement au quatrième étage par l'ascenseur ou les escaliers. Par le couloir, vous entrez dans la propriété. Dans le couloir, se trouvent les toilettes séparées avec lavabo et une pièce de rangement intégrée avec lave-linge et sèche-linge. Le salon lumineux et spacieux avec une cuisine open space constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et est ouverte sur le salon. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin intérieur. Depuis le salon, vous pouvez également accéder au spacieux dressing. L'appartement dispose de deux chambres bien dimensionnées. Tant les chambres que le salon et la cuisine ont un accès direct au grand balcon. Le balcon est orienté au sud-est et offre une belle vue sur le jardin intérieur partagé. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une douche séparée.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus avec la propriété, accessible de l'extérieur avec une carte de stationnement.

Particularités

• Droit d'appartement d'environ 97 m² (conformes aux instructions de mesure NEN-2580)
• Emplacement de parking dans le garage souterrain pour € 150,- par mois
• Meublé : incluant rideaux, deux lits, armoires, lave-linge et sèche-linge
• Avance de chauffage urbain de € 79,- par mois
• Chauffage au sol
• Deux chambres spacieuses
• Ascenseur disponible dans le complexe
• Non disponible pour les colocataires et/ou les étudiants
• Loyer de € 2450,- hors charges, emplacement de parking et avance de chauffage
• Caution de 2 mois de loyer
• Disponibilité immédiate

Cette information a été compilée par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de telles informations. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acquéreur a son propre devoir de recherche concernant toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est l'adjoint du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent immobilier acheteur en temps voulu et d'effectuer des recherches indépendantes. Si vous n'engagez pas un représentant expert, vous vous estimez suffisamment compétent, en vertu de la loi, pour examiner toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s'appliquent. Heeren Makelaars est spécialisé dans l'achat, la vente et l'évaluation d'appartements et d'autres propriétés dans le Grand Amsterdam.