à louer: Appartement Gaasterlandstraat 385 dans Amsterdam

Description

Situé au 385 Gaasterlandstraat à Amsterdam, cet appartement d'une chambre bien entretenu et lumineux offre 49 m² d'espace de vie. La propriété dispose d'un agréable salon avec cuisine ouverte et d'un agencement pratique offrant tout le confort pour une vie agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux et est directement relié à la cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. Depuis le salon, vous avez accès au balcon, un endroit charmant pour se détendre à l'extérieur.

L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 13 m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble vasque. De plus, il y a des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et comprend un raccordement pour lave-linge.

*VEUILLEZ NOTER : Les photos présentées ne sont pas celles de l'appartement réel mais d'un autre appartement avec la même finition au sein du même complexe, The Newton. Veuillez vous référer au plan d'étage pour l'agencement exact.

Le complexe
En plus des appartements résidentiels, le bâtiment comprend un espace commercial appelé The Block, des casiers à colis pour les résidents, un parking souterrain et des locaux à vélos.

Les appartements de The Newton sont très économes en énergie. La propriété est alimentée par l'énergie générée par des panneaux solaires et un système efficace de stockage d'énergie thermique. Grâce au chauffage par le sol, l'appartement est refroidi en été et chauffé en hiver. Les systèmes de récupération de chaleur améliorent encore l'efficacité énergétique. Grâce à une excellente isolation et une construction étanche à l'air, le bâtiment obtient un certificat de performance énergétique (EPC) de 0,2. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour irriguer le jardin sur le toit.

The Newton dispose d'un parking souterrain pouvant accueillir 55 véhicules. Il existe également un local à vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment, pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Le garage est tourné vers l'avenir et comprend 10 places de parking équipées pour la recharge des véhicules électriques. Le coût de location d'une place de parking est de 155,65 € par mois, plus 10,00 € de frais de service.

Le quartier
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et dynamique d'Amsterdam-Sud au caractère urbain marqué. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités établies et offre une large gamme de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également facilement disponibles.

L'accessibilité est excellente. La station de métro et de train Amsterdam RAI n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le centre-ville d'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres villes. La gare d'Amsterdam Zuid est également à proximité, et le périphérique A10 ainsi que plusieurs autoroutes principales sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est une zone résidentielle attrayante pour ceux qui recherchent une vie confortable avec d'excellentes liaisons de transport.

Conditions de location
• Disponible immédiatement
• Exigence de revenu : revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel, incluant l'indemnité de vacances et le 13e mois de salaire
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer de base
• Contrat de location à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois civils
• Non disponible pour les étudiants
• Les garants personnels ne sont pas acceptés