à louer: Appartement Utrechtsestraat 82 2 dans Amsterdam

Description

Maison haut de gamme rénovée, double étage d'environ 112 m² (année de rénovation 2022). L'appartement est situé au deuxième et au troisième (et donc au dernier) étage et dispose d'un accès privé depuis le deuxième étage. La propriété a un label énergétique de type B.

NON DISPONIBLE POUR LES COLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de rendre cette propriété disponible pour des colocataires. Par colocataires, on entend des étudiants et/ou des amis qui louent ensemble le logement. Il n'est également pas possible que deux ou plusieurs personnes travaillant ensemble cohabitent. Un couple, un foyer ou une famille sont éligibles à cette propriété.

LA DISPOSITION
Par l'escalier commun, vous atteignez l'accès privé de l'appartement au deuxième étage. Le hall spacieux donne accès à des toilettes séparées et au lumineux salon traversant avec cuisine ouverte. À l'avant, vous trouverez le coin salon. À l'arrière se trouve la cuisine ouverte de luxe avec un îlot de lavage/cuisine et divers appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson à induction à 4 feux avec extraction intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné/micro-ondes, une cave à vin et un plan de travail en pierre naturelle. Tous les appareils de cuisine proviennent de la marque AEG.

Via un escalier intérieur, vous atteignez le troisième étage. Vous y trouverez la salle de bains au centre. La salle de bains comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble lavabo avec miroir et un radiateur design. Vous trouverez également une buanderie séparée avec une connexion pour un lave-linge. Il y a aussi des toilettes séparées avec un petit lavabo. La chambre à l'avant mesure environ 17 m² (4,26m x 3,99m) et la chambre à l'arrière mesure environ 11,5 m² (2,95m x 3,85m).

Depuis le palier, un accès au grenier spacieux se fait par une échelle escamotable, d'une longueur totale de 9,5 m et d'une hauteur de faîtage de 1,5 m. Un espace idéal pour le stockage.

EMPLACEMENT
Idéalement situé dans la rue authentique Utrechtsestraat avec le meilleur choix de magasins. Dans les environs immédiats, une variété de bons restaurants, cafés et terrasses accueillantes. Une grande sélection de magasins sympas et le supermarché est également à proximité. Carré et l'Hermitage sont à distance de marche. Bonnes infrastructures de transports en commun telles que le tram 4 sont au coin de la rue.

ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement entièrement rénové (année de rénovation 2022). Tous les murs ont été soigneusement enduits et peints. La cuisine, le sanitaire et l'électricité ont été entièrement renouvelés et la propriété est équipée d'un magnifique sol en PVC en chevrons. Enfin, l'appartement est doté de rideaux et de voilages ainsi que de spots encastrés.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

• Pas adapté pour des colocataires ;
• Le loyer est hors charges ;
• Dépôt de garantie de 2 mois ;
• La durée minimale de location est de 1 an ;
• Pour cet objet, un critère de revenu s'applique, basé sur un revenu brut mensuel d'au moins 4 fois le loyer net.