à louer: Appartement Hellingstraat 184 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026 | APPARTEMENT 2 PIÈCES | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A++ | ASCENSEUR

Les photos affichées sont d'un bien similaire situé sur Hellingstraat.
Aucune garantie n'est possible

Lumière, espace et vue ! Avez-vous toujours voulu vivre sur l'IJ ? Alors c'est le bon endroit.

Bel appartement 2 pièces au NDSM Wharf, directement situé au bord de l'IJ à Amsterdam. Pontkade a été construit en 2020 comme un nouveau projet sur le NDSM wharf d'Amsterdam. Pontkade se caractérise par deux tours qui sont positionnées autour du jardin intérieur et qui sont reliées aux 8 appartements de pont. Pontkade a même été désigné comme l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam l'année dernière. Il est situé au bord du port, ce qui vous permet de rejoindre la gare centrale d'Amsterdam en quelques minutes par ferry.

Caractéristiques :
L'appartement est équipé d'un sol en PVC de haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils électroménagers encastrés tels que : une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur ou un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Tous les appartements sont également équipés de stores design automatiques et de chauffage par le sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a un WC séparé dans l'appartement. De plus, l'appartement dispose d'un balcon situé au nord-ouest.

Conditions :
• Caution : égal à 2 mois de loyer.
• Charges : 85 €
• Type de contrat : A - minimum 12 mois
• Étiquette énergétique A++
• Augmentation de loyer : IPC + 3%
• Type de contrat : libéralisé
• Valeur WOZ : 01/01/2025 --> ****** €

Spécifications :
• L'appartement est situé au 8ème étage
• Chauffage par le sol dans tout l'appartement ;
• Sol en PVC de haute qualité
• Ascenseur
• Local à vélos commun
• Vue magnifique sur l'IJ.
• Cuisine avec appareils intégrés.
• Double vitrage

Emplacement et accessibilité :
La jetée NDSM est une place animée au bord de l'IJ. Ici, vous pouvez vous asseoir avec votre café à emporter préféré sur un banc, profiter du soleil au bord de l'IJ et avoir une vue spectaculaire sur l'eau sur Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam ou Houthaven en un quart d'heure et rejoindre Pontsteiger en 5 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A10 via Klaprozenweg, S118 en 10 minutes. Si le temps est agréable, vous pouvez également choisir de faire une balade en sloop.
Pour vos courses quotidiennes, prenez l'ascenseur à l'étage inférieur; l'étage du Pontkade est en effet destiné aux magasins, y compris un supermarché AH, une boulangerie, l'IJscuypje, des bureaux et de la restauration. Et si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre ou d'un bon repas à l'extérieur, vous pouvez vous rendre dans l'un des lieux de restauration passionnants du chantier, tels que ; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours empêcher les informations de diverger quelque peu de la réalité. Dans certains cas, des photos d'un bien ou d'un appartement similaire sont utilisées et servent d'impressions. Aucun droit ne peut être tiré des textes, des plans d'étage, des photos et des mesures.