à louer: Appartement Memeleiland 32 dans Amsterdam

Description

Nous présentons fièrement cet appartement magnifiquement conçu au bord de l'eau, conçu par un architecte lumière et achevé en 2018. Situé au cœur des Houthavens — l'un des quartiers les plus animés et prisés d'Amsterdam — cet appartement lumineux et moderne offre une expérience de vie exceptionnelle avec des vues à couper le souffle sur le canal à l'ouest-sud.

Le spacieux salon/cuisine est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à l'expertise de l'architecte lumière qui a façonné chaque détail de ce bâtiment. L'île de cuisine noire frappante avec son plan de travail en marbre est un véritable point de mire, équipée d'un Quooker et d'un four à vapeur. Une magnifique porte en acier noir relie le salon au couloir, ajoutant une touche industrielle élégante à l'ensemble. Accédez directement au balcon spacieux orienté au sud-ouest et profitez du soleil de l'après-midi et du soir se reflétant sur le canal, entouré par l'architecture colorée des Houthavens. Il n'y a pas de route à l'avant, mais un parc tranquille — cela en fait l'une des adresses les plus sereines des Houthavens.

La chambre principale située au nord-est dispose d'un balcon français. La deuxième chambre est aménagée en un bureau confortable avec un canapé-lit, un bureau et une télévision — idéal pour le télétravail ou accueillir un invité. La salle de bain élégante est équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement est également complété par un WC séparé, un stockage intégré et un couloir.

VOISINAGE

Les Houthavens sont plus qu'un quartier résidentiel — c'est une communauté animée au bord de l'eau. Bar Hout, Restaurant Vessel et 7eventyfive Coffee Bar sont à distance de marche. La Spaarndammerstraat avec ses magasins et terrasses est juste au coin de la rue. La gare centrale d'Amsterdam est à 10 minutes à vélo, et le ferry pour NDSM part à proximité.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface habitable 73 m² (NEN 2580) | Nouvelle construction 2018 | Étiquette énergétique A++
• Conçu par un architecte lumière | Panneaux solaires
• 2 chambres | 2 balcons (sud-ouest + nord-est)
• Vue sur le canal au sud-ouest | Parc à l'avant — pas de route, exceptionnellement calme
• Chauffage au sol & climatisation | Stores solaires électriques
• Cuisine entièrement équipée : Quooker, four à vapeur, lave-linge & sèche-linge

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : €3,000 par mois
• Entièrement meublé
• Disponible à partir du : 24 août 2026
• Durée minimale de location : 6 mois
• Place de stationnement privée dans le garage souterrain incluse
• Internet & TV inclus (hors énergie et chauffage)
• De préférence pas d'animaux domestiques
• Pas pour cohabitation ou sous-location
• Exigence de revenu : au moins 3x le loyer brut mensuel

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Après une invitation à la visite, le contact se fera directement avec le propriétaire/gestionnaire du bien. Les accords pris sont entre le locataire potentiel et le propriétaire du bien.
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