à louer: Appartement Jan van Duivenvoordestraat dans Amsterdam

Description

Appartement moderne et lumineux de 3 pièces d'environ 90 m² avec grand balcon, PARKING PRIVÉ et vue sur le plan d'eau !
Ce deux-pièces bien entretenu d'environ 90 m² est situé au troisième étage d'un complexe d'appartements à petite échelle construit en 2002. De grandes fenêtres dans l'ensemble du salon offrent une abondance de lumière naturelle et offrent de belles vues dégagées sur l'eau et la verdure environnante. Le grand balcon est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du cadre paisible.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, juste au coin de Lambertus Zijlplein, où vous trouverez une large gamme de magasins pour les courses quotidiennes ainsi qu'un marché hebdomadaire animé de produits frais.
PLAN
Rez-de-chaussée :
Entrée commune sécurisée avec interphone, boîtes aux lettres, ascenseur et escalier. Le rez-de-chaussée donne également accès à l'unité de stockage privée et à la gare souterraine sécurisée.
Troisième étage :
Hall d'entrée avec placard à compteur, salle utilitaire séparée abritant le système de chauffage central et la connexion pour la machine à laver, et un toilette séparé avec lavabo. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo.
Le salon lumineux et spacieux comprend un coin salon confortable, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de vues agréables sur l'eau et les environs verdoyants. Depuis le salon, vous avez un accès direct au généreux balcon.
La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée avec une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle.
L'appartement comprend également deux chambres bien proportionnées.
EMPLACEMENT
Le complexe d'appartements est situé dans le quartier vert et paisible de Geuzenveld, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et de divers espaces récréatifs, notamment Eendrachtspark, Sloterplas et le Sportpark Ookmeer.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. La ligne de tramway 13 et les lignes de bus 21, 61 et 69 offrent des connexions pratiques vers le centre-ville d'Amsterdam et d'autres parties de la ville. Les grandes autoroutes, y compris le périphérique A10, l'A4 et l'A9, sont facilement accessibles, offrant d'excellentes connexions à l'aéroport de Schiphol, Haarlem, Utrecht, La Haye et Rotterdam.
CARACTÉRISTIQUES

• Surface habitable d'environ 90 m²
• Construit en 2002
• Deux chambres spacieuses
• Salon lumineux avec vue dégagée sur l'eau
• Grand balcon surplombant l'eau
• Unité de stockage privée
• Place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé
• Ascenseur disponible dans l'immeuble
• Entièrement isolé
• Certificat énergétique B
• Entretien excellent
  CONDITIONS DE LOCATION
• Loyer mensuel : 2 390 €
• Charges comprises
• Hors gaz, eau, électricité, internet/télévision et taxes municipales
• Dépôt de garantie : 4 790 €
• Proposé non meublé
• Disponible immédiatement
• Revenu brut mensuel combiné minimum de 3,5 fois le loyer mensuel
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
• Pas adapté aux étudiants, colocataires ou candidats utilisant un garant
• Le contrôle du locataire fait partie du processus de demande
  AVERTISSEMENT
  Les informations fournies concernant ce bien ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, des inexactitudes et/ou des omissions peuvent se produire. Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Toutes les mesures, superficies et dimensions sont approximatives et destinées à des fins indicatives seulement. Celles-ci ont été déterminées conformément aux normes de mesure de l'industrie applicables.