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à louer: Appartement Bella Vistastraat 318 dans Amsterdam

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1096 GM (Omval/Overamstel)
4 500 € par mois
  • 150 m²
  • 4 pièces
  • 200 m²

Description

DISPONIBLE DIRECTEMENT PENDANT 6 MOIS

Neuf, spacieux, lumineux, moderne et accueillant sont les mots clés pour décrire cet appartement.
Situé dans un immeuble contemporain et solide avec parking souterrain, local à vélos et ascenseur.
Environ 150 m² de surface habitable avec une terrasse ensoleillée orientée au sud donnant sur le Bella Vistapark.
Fini avec soin et équipé de tous les systèmes et appareils modernes pour un confort optimal.
L'équilibre parfait : une atmosphère paisible de banlieue tout en étant à proximité de quartiers comme De Pijp, le centre-ville ou le quartier des musées, avec un court trajet.
Agencement efficace et bien pensé avec 3 chambres et 2 salles de bains.
L'utilisation de matériaux naturels dans toute la maison crée une sensation de confort et de chaleur.

Environnement,
Situé dans un magnifique quartier face au Bella Vistapark, dans le quartier Amstelkwartier, adapté aux familles. Vous trouverez à proximité une variété de parcs, d'installations sportives, de commerces, de cafés et de restaurants comme George Marina, Thuis aan de Amstel et L'Osteria.
Excellentes liaisons de transports en commun et accès direct au périphérique d'Amsterdam.
Autoroutes A10 et A2, station de métro Sparklerweg et gare NS Amstel à 5 minutes à pied.

Agencement,
Jardin commun réservé aux résidents de la résidence uniquement.
Parking souterrain et entrée commune situés au rez-de-chaussée.
Ascenseur et escalier menant à l'appartement.
Séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées du sol au plafond couvrant toute la façade de 5,1 mètres de hauteur.
Portes-fenêtres coulissantes donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Bella Vistapark.
Coin repas et cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, plaque à induction Gaggenau de dernière génération, 2 fours Siemens (combi vapeur/four et combi micro-ondes/four), robinet d'eau bouillante instantanée Quooker et lave-vaisselle.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes séparées. Dressing avec placards sur mesure de fabrication italienne.
Escalier intérieur (rangement sous l'escalier) menant à l'étage supérieur avec un palier spacieux pouvant servir de bureau, et accès aux deuxième et troisième chambres donnant sur le jardin intérieur. La seconde salle de bains est accessible depuis le couloir et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo.
Toilettes d'invités séparées. Buanderie séparée.

Caractéristiques,

  • Appartement neuf et moderne d'environ 150 m²
  • Balcon orienté au sud avec vue sur le Bella Vistapark.
  • Jardin commun réservé aux résidents de la résidence uniquement.
  • Ascenseur.
  • Entièrement meublé.
  • 3 chambres, 2 salles de bains.
  • Panneaux solaires assurant des charges mensuelles très faibles
  • Cuisine ouverte moderne et conviviale.
  • Toilettes et buanderie séparées.
  • Chauffage et rafraîchissement par le sol.
  • Système de circulation et de filtration de l'air installé pour assurer un air frais dans tout l'appartement.

Disponible directement, pour 6 mois.
Prix de location : 4 500 € par mois hors charges, TV + internet, parking et taxe locale.
Place de parking optionnelle dans le garage disponible pour 275 € supplémentaires par mois.

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Publié
5 octobre 2026
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Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
05-10-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
150 m²
Capacité
521 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2021

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
2
Installations
  • Baignoire
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Portes coulissantes
  • Toilette
  • Buanderie
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace extérieur

Jardin
Taille
200 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
besloten tuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Capteur solaire
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Omval/Overamstel a Amsterdam ?

Age moyen 35 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Bella Vistastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 430 m
  • Spaklerweg Gare
    7 min. | 502 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Gare
    7 min. | 534 m
  • Amstel Business Park Highway On Ramp
    9 min. | 717 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1050 m
  • Overamstel Gare
    16 min. | 1285 m
  • Overamstel, Amsterdam Gare
    16 min. | 1292 m
  • Amstelstation, Amsterdam Arrêt de bus
    17 min. | 1349 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Gare
    17 min. | 1388 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    19 min. | 1552 m

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