à louer: Appartement Veembroederhof dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – VEEMBROEDERHOF, AMSTERDAM

Appartement d'angle lumineux et spacieux de 3 pièces (env. 93 m²) avec balcon ensoleillé orienté sud-ouest et vue magnifique sur Amsterdam

Situé directement au bord de l'IJ, à la limite du centre historique d'Amsterdam, cet appartement d'angle lumineux et spacieux d'environ 93 m² (construit en 2006) offre un espace de vie confortable, un label énergétique A+, un débarras privé et un balcon ensoleillé orienté sud-ouest avec une vue panoramique spectaculaire sur la ville.

ENTRÉE
La tour résidentielle bien entretenue Koffie dispose d'une entrée sécurisée et couverte avec boîtes aux lettres, interphone vidéo et deux ascenseurs rapides. L'appartement est situé au quatrième étage et est également accessible par escalier.

HALL
Le hall d'entrée spacieux donne accès à toutes les pièces. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol confortable, d'un élégant sol coulé vert et toutes les fenêtres sont dotées de stores électriques.

SÉJOUR ET BALCON
Le salon lumineux bénéficie de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique magnifique sur la ligne d'horizon d'Amsterdam.
La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement à la salle à manger spacieuse, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Par les portes-fenêtres, vous accédez au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter de la vue sur Kattenburg, le Marineterrein et le centre-ville d'Amsterdam.

CHAMBRES
La grande chambre principale est située à l'arrière calme de l'appartement et est meublée d'un lit double et d'un bureau, ce qui la rend adaptée à la fois à la détente et au travail à domicile.
La deuxième chambre, située à l'avant de l'appartement, est parfaite comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau à domicile et bénéficie également d'une belle vue.

SALLE DE BAIN ET TOILETTES
Toilettes séparées

• Toilettes modernes entièrement carrelées avec lave-mains.
  Salle de bain
• Salle de bain contemporaine avec chauffage au sol
• Lavabo
• Baignoire avec douche
• Sèche-serviettes chauffant
• Carrelage mural et au sol neutre

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Env. 93 m² de surface habitable
• Appartement d'angle lumineux avec vue panoramique sur la ville
• Balcon ensoleillé orienté sud-ouest
• Stores électriques
• Label énergétique A+
• Vitrage isolant HR++
• Nouvelle chaudière de chauffage central et système de ventilation à récupération de chaleur (VMC) installés en 2026
• Chauffage au sol confortable dans tout l'appartement
• Débarras privé et local à vélos commun
• Complexe d'appartements de luxe (construit en 2006)
• Accessible aux fauteuils roulants et adapté aux résidents âgés
• Charges de service (contribution VvE) incluses
• Services publics (gaz, eau et électricité) exclus
• Dépôt de garantie de deux mois
• Disponible immédiatement
• Veuillez noter : Pas d'animaux, pas de colocation et pas d'étudiants

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