à louer: Appartement Amstelkade 57 2 dans Amsterdam

Description

VEUILLEZ RÉPONDRE VIA L'ANNONCE ET PLANIFIER VOTRE RENDEZ-VOUS DIRECTEMENT
PARTAGE POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS TRAVAILLANT

Superbe appartement au deuxième étage de 61 m2 avec une classification énergétique B. Cet appartement de 2 chambres non meublé est doté de revêtements tels que le sol stratifié, les tringles à rideaux et les luminaires. L'appartement est situé dans une rue très calme avec une magnifique vue sur le canal Amstel. Il offre un salon, une cuisine bien équipée avec connexion pour lave-linge et sèche-linge, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et douche, un balcon exposé au sud et un espace de rangement extérieur de 14 m2.

PLAN :
Entrée commune, escaliers menant au deuxième étage, couloir avec accès à toutes les zones, espace de vie lumineux à l'avant avec une belle vue sur l'eau, cuisine à l'arrière avec lave-vaisselle, four combiné et cuisinière à gaz et espace pour une table (pour le petit déjeuner), salle de bain avec douche séparée, lavabo et toilettes, 2 chambres spacieuses à l'arrière, dont une avec accès au balcon ensoleillé du matin.

ZONE :
L'Amstelkade est une rue calme mais agréable dans le quartier populaire de Rivierenbuurt. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux bons restaurants et magasins. Par exemple, allez chez Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un délicieux dîner. Vous pouvez obtenir la meilleure glace à la glacier Venetië. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes chez Albert Heijn. Les amateurs de sport peuvent se faire plaisir à TrainMore et Basic Fit. Les parcs Beatrix et Amstel sont idéaux pour une belle promenade. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses terrasses, cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10-15 minutes, vous pouvez atteindre le centre-ville d'Amsterdam à vélo ou via la ligne Nord-Sud. Les nombreuses écoles et parcs environnants font de ce quartier un lieu très adapté pour les familles. En résumé; un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.

L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la gare RAI, la gare Sud/WTC et la gare d'Amstel sont tous proches. Vous pouvez rejoindre l'aéroport Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, l'A10 (S109/S110) et le périphérique A2 sont accessibles en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Non meublé
• 2 chambres de bonne taille
• 61 m2 (mesuré selon les directives NEN2580)
• Salle de bain avec douche et toilettes
• Espace de rangement extérieur de 14 m2 (mesuré selon les directives NEN2580)
• Sol stratifié et tringle à rideau
• Balcon exposé au sud
• Énergétiquement suffisant avec double vitrage, ce qui donne une classification énergétique B
• Zone calme, entourée de verdure
• Belle vue verdoyante
• Stationnement par système de permis municipal

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer de 1 995 €, hors charges par mois (incluant 60 € de frais de service)
• Disponible à partir du 1er juillet pour un minimum de 12 mois (bail A)
• Interdiction de fumer, animaux de compagnie non admis
• 2 mois de dépôt
• Partage possible pour 2 professionnels travaillant
• Sous réserve d'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel

Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives