à louer: Appartement Hoogte Kadijk 221 dans Amsterdam

Description

Appartement lumineux et bien agencé de 4 pièces avec trois chambres d'environ 78 m². L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé orienté au sud et d'une cave privée.
Le logement fait partie d'un complexe résidentiel construit en 1992. Il y a un ascenseur et un jardin intérieur commun (clôturé). Un logement confortable dans un endroit calme.

AGENCEMENT
Entrée commune avec ascenseur.

TROISIÈME ÉTAGE
Cet appartement comprend une entrée, un hall et des toilettes séparées. Il y a un placard pratique où sont installés la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière. Le spacieux salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. Une porte dans le salon avec un store mène à un balcon ensoleillé (5 m², orienté au sud).

L'appartement compte trois chambres, dont une avec une armoire murale pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a également une cave privée dans le sous-sol du complexe.

Un plus appréciable : le complexe dispose d'un jardin intérieur verdoyant accessible uniquement aux résidents, un endroit agréable pour se détendre.

EMPLACEMENT
Le quartier Plantagebuurt/Kadijkenbuurt est connu pour son calme, son atmosphère conviviale et chaleureuse, ainsi que pour ses bons restaurants et cafés tels que Brouwerij ‘t IJ, Restaurant Elkaar, l'italien A Tavola et le bistrot de quartier pour beaucoup : le café Orloff. Sur le site Stork se trouvent le Café Roest et le restaurant branché Rosa et Rita. Artis est utilisé par les résidents comme un parc (avec la carte annuelle Artis, vous pouvez y entrer facilement). L'Hortus Botanicus est également à quelques pas, où vous pourrez profiter de plantes exotiques. Les commerces pour les courses quotidiennes se trouvent à proximité immédiate et les produits frais sont bien sûr disponibles au marché. Le Dappermarkt est facilement accessible (dix minutes à pied), tout comme l'OBA et NEMO. À distance de marche se trouvent plusieurs arrêts de tramway et plusieurs voies d'accès (Piet Heintunnel et IJtunnel) dans les environs immédiats.

ENTRETIEN
L'appartement fait partie d'un complexe bien entretenu (1992) avec ascenseur. Le complexe est géré par la VvE (Association des propriétaires). Toutes les installations de la maison répondent aux normes modernes.

PARTICULARITÉS

• Convient pour un maximum de 2 colocataires actifs ;
• Le loyer est hors charges (eau, gaz, électricité) ;
• Caution de 2 mois ;
• Durée minimale de location est de 1 an ;
• Date de début, 1er novembre 2026 ;
• Les garanties ne sont pas acceptées ;
• Une exigence de revenus s'applique à ce bien, basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer net.