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à louer: Appartement Amstel 82 2 dans Amsterdam

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1017 AC (Grachtengordel-Zuid)

2 850 € par mois

76 m²
3 pièces
Non meublé

Description

Très lumineux et spacieux appartement de 3 pièces de 76 m2 avec ascenseur situé au troisième étage au cœur du centre d'Amsterdam avec une vue dégagée sur le canal Amstel. L'appartement a été rénové de manière durable. L'ensemble de la propriété est entièrement isolé et équipé de double vitrage. De plus, la maison est sans gaz et est chauffée par le chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le toit qui contribuent à la consommation d'énergie de la maison.

Environnement

L'appartement est situé au centre d'Amsterdam directement sur l'Amstel et à deux pas de la place Rembrandt. De la propriété, il y a une vue dégagée sur le canal. La place du Dam et la Kalverstraat avec son offre variée de magasins se trouvent toutes deux à distance de marche, tout comme de nombreux restaurants et cafés. Bonne accessibilité par les transports en commun (tram 2, 11, 12, 13, 17 et la ligne Nord/Sud).

Agencement

Porte d'entrée centrale située au rez-de-chaussée, bel escalier commun bien entretenu équipé d'un ascenseur, porte d'entrée de l'appartement au troisième étage. Hall central donnant accès aux toilettes séparées avec lavabo et à plusieurs pièces, dont le salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte. Le salon baigné de lumière est situé à l'avant tout comme la cuisine ouverte. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson à induction 4 feux, une hotte aspirante, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. À l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de portes-fenêtres donnant sur le balcon ensoleillé (sud) de 10 m2. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un miroir et d'un double lavabo avec meuble.

L'ensemble de la propriété est dotée d'un parquet en chêne à chevrons et toutes les pièces sont équipées de spots encastrés et/ou de spots de surface. La maison dispose également d'un débarras attenant avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge au troisième étage, accessible depuis l'escalier commun.

Particularités

Appartement sans gaz
Entièrement équipé de chauffage au sol
Entièrement isolé
Deux chambres et balcon spacieux
Entièrement fini avec parquet en chêne, murs et plafonds peints en blanc, spots encastrés dans toutes les pièces
Toilettes séparées et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble lavabo
Cuisine sombre avec plan en céramique, plaque de cuisson à induction, four à micro-ondes combiné, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle
Panneaux solaires sur le toit
Livraison/acceptation : en accord,
Durée minimale de location : 1 an,
Caution : 2 mois,
Sous réserve de l'approbation du propriétaire,
PAS d'étudiants et/ou de colocation