à louer: Appartement Cabralstraat 14 H dans Amsterdam

Description

CHARMANTE MAISON AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN DANS LES BAARSJES

Cette maison de rez-de-chaussée accueillante dispose d'un agencement pratique, d'un agréable jardin arrière et est située dans un excellent emplacement à proximité de Mercatorplein à Amsterdam.

VEUILLEZ NOTER : LA MAISON N'EST PAS DISPONIBLE POUR LES COLLOCATAIRES. LES PHOTOS AFFICHÉES REPRESENTENT UNE MAISON COMPARABLE.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
En entrant par l'entrée, vous pénétrez dans la maison. À l'avant se trouve la chambre, qui offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. À l'arrière se trouve le salon lumineux avec un accès direct au jardin arrière. La cuisine fermée est équipée d'un réfrigérateur encastré, d'un congélateur encastré, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Le jardin arrière est également accessible depuis la cuisine. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur à serviettes.

En résumé, une belle maison avec un agencement confortable, un jardin ensoleillé et toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La maison est située sur la Cabralstraat, à distance de marche du vivant Mercatorplein et de la Jan Evertsenstraat. Dans les environs immédiats, vous trouverez un vaste choix de supermarchés, de magasins spécialisés, de cafés, de restaurants et d'autres commodités quotidiennes. Le Rembrandtpark et l'Erasmuspark se trouvent également à une courte distance et offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. L'accessibilité est excellente. Plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent à distance de marche et, à vélo, vous atteindrez le centre d'Amsterdam en quelques minutes. De plus, les autoroutes A10 et A4 sont facilement accessibles.

SUPERFICIE
Superficie habitable : environ 47 m²
Jardin : environ 10 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 000,00 € par mois.
• Charges : n.a.
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : à partir du 1er août
• Les loyers sont hors charges et gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : minimum 2,5 fois le loyer net

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique A
• Année de construction : 1926
• Jardin
• Pas adapté aux colocataires

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle ROZ standard avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Clause de réserve :
Ces informations sont totalement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à formuler une offre. Un contrat ne peut être établi qu'après approbation expresse et écrite de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant.
Toutes les mesures et superficies fournies sont indicatives. La surface utilisable est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par le secteur. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou de références anciennes. Cela est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons de notre mieux pour calculer la surface correcte. Toutefois, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les choses qui sont importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne cette maison, l'agent immobilier est le conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) qui vous accompagne dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la maison, nous vous conseillons de les faire savoir rapidement à votre courtier de location et d'effectuer des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent selon la loi pour pouvoir évaluer toutes les questions qui sont importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.