à louer: Appartement Gaasterlandstraat 341 dans Amsterdam

Description

Au 389 Gaasterlandstraat à Amsterdam-Sud, vous trouverez ce studio confortable et bien agencé de 47,8 mètres carrés avec un bel espace extérieur ! Le logement offre un grand confort de vie et est situé dans un emplacement central dans le quartier de Scheldebuurt.

Le studio ;
Ce joli studio est étonnamment bien agencé grâce à sa forme en L pratique. Cela permet de séparer naturellement la cuisine de l'espace nuit, ce qui procure une agréable sensation d'espace et d'intimité.

La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, tandis que la salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. De plus, le studio dispose de toilettes séparées et d'un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver et un espace de rangement supplémentaire.

Un atout majeur est le spacieux espace extérieur de pas moins de 10,5 m². Un endroit merveilleux pour s'asseoir dehors, se détendre ou profiter d'une tasse de café au soleil.

LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS CELLES DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION DANS LE MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. VEUILLEZ VOUS RÉFÉRER AU PLAN D'ÉTAGE POUR L'AGENCEMENT EXACT.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial The Block, des casiers à colis pour les résidents, un garage souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont très économes en énergie. Le logement est refroidi en été et chauffé en hiver grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires et à un système de stockage thermique efficace via le chauffage par le sol. De plus, la chaleur est récupérée. Grâce à une bonne isolation et à l'étanchéité à l'air, un certificat de performance énergétique (EPC) de 0,2 est atteint. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour arroser le jardin sur le toit.

The Newton est équipé d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a également un local à vélos avec une entrée des deux côtés du bâtiment où 311 vélos et 16 scooters peuvent être garés. Un garage tourné vers l'avenir car il offre de l'espace pour 10 places de parking où les voitures peuvent être rechargées électriquement. Les frais de location d'une place de parking sont de 155,65 € plus 10 € de frais de service.

L'environnement
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Sud avec un fort caractère urbain. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités existantes et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également largement présentes.

L'accessibilité est excellente. La station de métro et de train Amsterdam RAI se trouve à seulement quelques minutes à pied, ce qui permet des connexions rapides avec le centre d'Amsterdam, Schiphol et d'autres villes. De plus, la gare d'Amsterdam Zuid est proche et le périphérique A10 ainsi que diverses routes principales sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un environnement résidentiel attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible immédiatement
• Exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel, y compris les indemnités de vacances et le 13e mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer de base
• Contrat à durée indéterminée avec un minimum de 12 mois civils
• Location impossible pour les étudiants
• Cautionnement non autorisé