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à louer: Appartement Den Texstraat dans Amsterdam

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1017 XW (De Weteringschans)
3 850 € par mois
  • 160 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Vivre généreusement au cœur d'Amsterdam avec 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cave et un jardin de ville ensoleillé.

Situé dans l'une des rues les plus appréciées et caractéristiques du quartier populaire de Weteringbuurt, cet appartement particulièrement spacieux de 160 m² est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La maison combine le charme authentique d'Amsterdam avec une disposition pratique et un espace de rangement étonnamment grand.

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses qui peuvent être aménagées de manière flexible. Créez un salon confortable côté jardin et utilisez la deuxième pièce comme salle à manger, bureau ou espace de vie supplémentaire. Avec quatre chambres complètes, deux salles de bains et une très grande cave avec deux débarras séparés, cette maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les travailleurs à domicile ou les couples qui aiment vivre dans un espace généreux.

Disposition
Via l'entrée privée, vous accédez à la maison. Les différents espaces de vie offrent de nombreuses possibilités pour combiner de manière optimale vie, travail et détente. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bains avec un total de deux douches et une baignoire, deux toilettes séparées et un débarras pratique dans le jardin. La cave spacieuse se compose de deux pièces séparées et offre des possibilités de rangement exceptionnelles.
Le jardin bien entretenu est orienté au nord et constitue un endroit agréable pour profiter du calme en plein air.

Environnement
La Den Texstraat est depuis longtemps considérée comme l'un des joyaux cachés du centre d'Amsterdam. Cette rue calme et verdoyante est située entre le quartier animé de De Pijp, la ceinture historique des canaux et la charmante Utrechtsestraat. À distance de marche, vous trouverez un large éventail de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et supermarchés. Le célèbre marché Albert Cuyp, le Museumplein, le Rijksmuseum et le Sarphatipark se trouvent également à proximité immédiate.
Le quartier est connu pour sa combinaison unique de calme et de vie urbaine. Malgré sa situation centrale, la Den Texstraat a une atmosphère presque villageoise et est régulièrement citée comme l'une des rues résidentielles les plus appréciées d'Amsterdam.

Accessibilité
L'accessibilité est excellente. La station de métro Vijzelgracht (ligne Nord/Sud) se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons rapides vers la gare du Sud, Amsterdam Centraal et Schiphol. De plus, plusieurs lignes de tramway se trouvent le long de la Vijzelgracht et de la Weteringschans, ce qui rend presque toutes les destinations d'Amsterdam facilement accessibles.

Particularités
• Superficie habitable environ 160 m²
• 4 chambres
• 2 salles de bains • Appartement
• Année de construction 1883
• Non meublé
• Plancher stratifié
• Situé au rez-de-chaussée et au premier étage
• Grande cave avec deux débarras séparés
• Débarras dans le jardin
• Jardin orienté au nord
• 2 douches
• Baignoire
• 2 toilettes séparées
• Label énergétique C
• Stationnement via système de permis
• Bonne accessibilité par les transports en commun

Conditions
• La colocation n'est pas autorisée
• Aucune garantie possible ; le locataire doit satisfaire indépendamment à l'exigence de revenus
• Fumer n'est pas autorisé
• Les surfaces n'ont pas été mesurées conformément à la norme NEN 2580

Le prix de la location est hors charges de gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales.

Cession

Prix de location
€ 3.850 par mois
Prix au m²
€ 24
En vente depuis
12-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
160 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1885

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2

Espace extérieur

Jardin
Description
Achtertuin

Énergie

Chauffage
Chaudière

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a De Weteringschans a Amsterdam ?

Age moyen 41 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Den Texstraat

  • Vijzelgracht, Amsterdam Gare
    3 min. | 198 m
  • Ferdinand Bolstraat Arrêt de bus
    3 min. | 238 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Gare
    6 min. | 469 m
  • Marie Heinekenplein, Amsterdam Gare
    6 min. | 492 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Gare
    9 min. | 687 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 768 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 803 m
  • Rijksmuseum, Amsterdam Gare
    10 min. | 816 m
  • Ruysdaelkade, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 825 m
  • De Pijp, Amsterdam Gare
    12 min. | 979 m

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