à louer: Appartement Ruysdaelstraat dans Amsterdam

Description

Appartement 4 pièces de haute qualité rénové d'environ 70 m² avec 3 chambres situé à Amsterdam-Sud. L'appartement a un label énergétique A.

NON DESTINÉ AUX COLLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce bien à la disposition des colocataires. Par colocataires, on entend les étudiants et/ou amis qui louent le bien ensemble. La cohabitation de 2 ou plusieurs personnes travaillant (hautement qualifiées) n'est également pas possible. Un couple, un ménage ou une famille peut prétendre à ce bien.

L'AGENCEMENT
Vous accédez à cet appartement au deuxième étage par l'escalier commun. Vous entrez dans un hall spacieux qui donne accès aux autres pièces de cet appartement. À l'avant, vous trouverez le spacieux salon avec une cuisine ouverte de luxe d'environ 30 m². La cuisine est équipée d'un four à gaz à 5 feux, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un four à micro-ondes combiné. Au centre de l'appartement se trouve la salle de bain spacieuse. Cette salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et d'un radiateur design. Depuis le hall, vous avez également accès à un placard séparé pour la lessive et un toilette séparé avec un lavabo.

À l'arrière se trouvent les chambres. La chambre principale mesure environ 13 m² (3,40 m x 3,91 m). La deuxième et la troisième chambre mesurent respectivement environ 9,5 m² (2,50 m x 3,79 m) et 6,5 m² (1,75 m x 3,72 m). Depuis les trois chambres, vous avez accès au balcon ensoleillé d'environ 9 m² orienté sud.

LA SITUATION
Le bâtiment est situé dans une rue calme d'Amsterdam Oud-Zuid à la frontière entre Duivelseiland et De Pijp, entre Van Baerlestraat et Hobbemakade. Plusieurs bons restaurants, tels que Le Garage et Loetje, cafés, magasins, divers musées et le Museumplein se trouvent à proximité. Les transports en commun (trams 3, 5, 12, 16 et 24) et les routes principales sont également à proximité.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement entièrement rénové (année de rénovation 2014). Tous les murs sont soigneusement plâtrés et peints. L'ensemble de la maison dispose de double vitrage intégral et est équipé de sols en stratifié. L'électricité et le chauffage central ont été renouvelés à l'époque. La cuisine et les sanitaires ont également été entièrement renouvelés à l'époque.

PARTICULARITÉS
-Pas adapté aux colocataires ;
-Le loyer est hors charges (eau, gaz, électricité) ;
-Dépôt de 2 mois ;
-Durée minimale de location de 12 mois.
-Pour ce bien, il y a une exigence de revenu basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net.