à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 5ème étage (type D) a une surface habitable totale de 87m² comprenant un salon/cuisine d'environ 37m² et dispose de 2 chambres (environ 14m² et 10m²), d'une buanderie, d'un toilette séparé, d'une salle de bain et d'une pièce technique.

Cet appartement dispose d'un emplacement de parking sous le complexe, d'un espace de rangement privé, d'un local commun pour les vélos et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de type parc, à la limite de la zone verte environnante de Breda, mais littéralement à distance de vélo du centre-ville. La propriété est livrée "vide", c'est-à-dire sans revêtement de sol ni ameublement.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouverez l'entrée du complexe. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse et fermée avec l'agencement des boîtes aux lettres, l'escalier, 2 ascenseurs et l'accès aux espaces de rangement.

Hall d'entrée
Le hall d'entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, aux 2 chambres, à la pièce de toilette, à la pièce technique et à un grand placard de rangement avec des connexions pour la machine à laver.

Toilettes
La pièce de toilette séparée très spacieuse est carrelée et dispose d'un WC suspendu et d'un petit lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée avec baignoire, douche séparée et lavabo fixe.

Salle technique
Dans la salle technique, vous trouverez le système de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur.

Buanderie/placard de rangement
Ici se trouvent les points de connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.

Rangement
Il y a un espace de rangement privé disponible au rez-de-chaussée du bâtiment.

Le balcon (12,9m²) est orienté plein sud.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur intégré.

Un emplacement de parking privé sous le complexe est réservé.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier vert avec un caractère propre est adjacent à la zone écologique "het Mastbos" et fait donc partie des poumons verts qui relient le centre-ville animé de Breda aux environs. "Woonpark Sculptura" est adjacent au parc récemment créé et se trouve également à une courte distance du charmant vieux centre du village de Princenhage.

Le centre de Breda, avec ses nombreux équipements, est à distance de vélo. Il y a également une excellente connexion de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Le réseau routier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le chauffage au sol. Par conséquent, il n'y a pas de radiateurs, ce qui crée un effet spatial supplémentaire. Ce système climatique veille à ce que l'appartement reste à une température agréable, la température étant réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement confortable. Cela signifie que l'eau froide qui est pompée à travers les canalisations de sol pendant l'été absorbe la chaleur de la maison. Ainsi, toutes les pièces restent à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Pour la ventilation au sein de l'appartement, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur est présent.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  La propriété est éventuellement livrée vide (sans revêtement de sol ni ameublement). Les rideaux et le sol en laminé peuvent être repris.
  Le loyer nu est de 1850,00 € par mois.
  Les charges s'élèvent à 49,76 €.
  Le prix de la place de parking est de 75,00 €.