à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 F 8 dans Delft

Description

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Fantastique appartement 2 pièces meublé situé au 6ème étage, avec un coffre de rangement séparé dans le sous-sol, un espace de stockage pour vélos et un accès par ascenseur !

L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins alimentaires frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin et en environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez des canaux charmants, des bâtiments historiques et des places animées. La ville offre un large éventail de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner chaleureux.

L'accessibilité est excellente. La gare de Delft est à seulement quelques minutes à pied ou à vélo, et de là, vous pouvez rejoindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, ce qui rend les déplacements dans la région faciles.

Disposition
Le rez-de-chaussée du bâtiment dispose d'une entrée soignée et sécurisée avec un système d'interphone moderne. Ici, vous trouverez les boîtes aux lettres, un casier pratique pour les colis lorsque vous n'êtes pas chez vous, un espace de rangement pour vélos et un espace désigné pour l'élimination des déchets. Le bâtiment a cinq ascenseurs, y compris deux ascenseurs extra-larges idéaux pour les déménagements ou le transport de vélos. L'accès par les escaliers est également disponible.

À l'intérieur de l'appartement, le vaste salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, offrant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement.

La salle de bain est entièrement équipée avec une douche à l'italienne agréable, un grand lavabo et un miroir. De plus, elle offre un espace de rangement suffisant. La salle de bain sera rénovée, donc la date de début est actuellement inconnue.

La chambre est de taille généreuse, pouvant accueillir un lit double et une grande armoire. Le salon et la chambre offrent un accès au long balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement - l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil.

Informations complémentaires :

• La salle de bain sera entièrement rénovée; la date de début exacte n'est pas encore connue.
• Le loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité, Internet/TV et les taxes municipales.
• Augmentation de loyer prévue à partir du 01-07-2026.
• Durée minimale de location : 12 mois.
• Étiquette énergétique : A.
• Paiement anticipé pour les coûts de chauffage : 100 € par mois.
• Paiement anticipé pour les frais de service : 95 € par mois.
• (Espace de) stockage disponible.
• Espace de stationnement disponible à la location à partir de 121 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).

Exigence de revenu : revenu brut mensuel minimum de 3,5x le loyer de base.