à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 J 9 dans Delft

Description

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Fantastique appartement d'une chambre non meublé au 9ème étage, avec un local de stockage séparé au sous-sol, une zone de stockage pour vélos et un accès par ascenseur !

L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute de marche, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des boutiques pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un tel centre commercial complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin de la rue et à environ dix minutes, vous vous trouverez dans le centre historique de Delft. Explorez de charmants canaux, des bâtiments historiques et des places animées. La ville propose un large éventail de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le LEF Restaurant & Bar Delft, le Spijshuis de Dis et le Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner chaleureux.

Accessibilité excellente. La gare de Delft est à quelques minutes de marche ou de vélo, et de là vous pouvez rejoindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, ce qui facilite le transport dans toute la région.

Disposition
Le rez-de-chaussée de l'immeuble présente une entrée sécurisée et soignée avec un système d'interphone moderne. Ici, vous trouverez les boîtes aux lettres, un casier pratique pour les colis livrés lorsque vous n'êtes pas chez vous, une zone de stockage pour vélos et un espace désigné pour l'élimination des déchets. L'immeuble dispose de cinq ascenseurs, dont deux extra-larges idéaux pour les déménagements ou le transport de vélos. L'accès par les escaliers est également disponible.

À l'intérieur de l'appartement, le spacieux salon est rempli de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, fournissant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement.

La salle de bain est entièrement équipée avec une belle douche à l'italienne, un grand lavabo et un miroir. De plus, elle offre un ample espace de rangement. La salle de bain sera rénovée, donc la date de début pourrait changer en fonction de l'avancement des travaux de rénovation.

La chambre est de taille généreuse, pouvant accueillir un lit double et une grande armoire. Le salon et la chambre offrent tous deux un accès au long balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement - l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil.

Informations supplémentaires :

• Date de début : début septembre. La salle de bain est en cours de rénovation complète, donc la date de début exacte n'est pas encore connue.
• Le loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité, Internet / TV et les taxes municipales.
• Augmentation de loyer prévue à partir du 01-07-2027.
• Durée minimale de location : 12 mois.
• Classe énergétique : A.
• Paiement anticipé pour les frais de chauffage : 100 € par mois.
• Paiement anticipé pour les frais de service : 95 € par mois.
• Stockage (pour vélos) disponible.
• Place de parking disponible à la location à partir de 121 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).

Exigence de revenu : revenu brut mensuel minimum de 3,5 fois le loyer de base.