à louer: Appartement Paramaribostraat 9 dans Den Haag

Description

Qui ne rêverait pas de vivre dans un appartement vraiment unique et stylé d'environ 191 m², où le caractère, la lumière, le luxe et le confort se rejoignent harmonieusement ?

Cette résidence exceptionnelle, meublée, dispose d'un label énergétique A, de finitions haut de gamme et d'un emplacement extrêmement favorable et remarquablement calme dans l'un des quartiers les plus prisés de La Haye. L'appartement est entièrement équipé d'isolation, de double vitrage, de chauffage par le sol, de ventilation et d'un système de pompe à chaleur hybride, rendant la maison non seulement confortable mais aussi économe en énergie.
La propriété se distingue par ses impressionnantes fenêtres, qui fournissent une belle lumière naturelle et une atmosphère spacieuse dans toutes les pièces. Des détails d'époque authentiques ont été soigneusement préservés, notamment des plafonds ornés, des panneaux muraux décoratifs, des cheminées originales, des lambris et de beaux sols en marbre. La combinaison du charme historique et du confort de vie moderne fait de cet appartement un lieu de classe exceptionnelle.
Situé dans le quartier populaire d'Archipel, vous profiterez d'un environnement vert, statuaire et international avec toutes les commodités à portée de main. À distance de marche, vous trouverez la charmante Bankastraat et la Frederikstraat, offrant une large variété de boutiques spécialisées, de delikatessen, de restaurants, de cafés et de magasins pour les courses quotidiennes. Le centre-ville historique de La Haye, Lange Voorhout et diverses installations culturelles se trouvent également à proximité. Les dunes, la plage et Scheveningen sont accessibles à environ 10 minutes à vélo.
L'emplacement est parfaitement desservi par les transports en commun ainsi que par la voiture. Des arrêts de tram et de bus sont à proximité, et les autoroutes principales vers Amsterdam, Rotterdam et Utrecht sont rapidement accessibles. De plus, plusieurs organisations internationales, ambassades et écoles internationales sont à distance de marche ou de vélo, rendant cet emplacement particulièrement attrayant.

Disposition

Rez-de-chaussée
Entrée au niveau de la rue par une belle et large porte d'entrée originale. Vestibule avec espace de rangement pratique pour les vélos ou une poussette, ainsi que le placard électrique. À travers des portes de courant élégantes, vous entrez dans le hall impressionnant avec un magnifique panneau mural orné et un placard pratique sous l'escalier, avec un espace de rangement pour le vin. Le vestibule et le hall conservent tous deux leur sol en marbre d'origine.

Premier étage
Palier spacieux avec des panneaux muraux ornés magnifiques. Couloir avec un lavabo d'origine, des toilettes séparées et une salle familiale/Invités/bureau multifonctionnelle à l'arrière. À l'avant se trouve une petite bibliothèque avec des armoires intégrées et un accès au grand salon et à la salle à manger avec cheminée. Ici, le beau parquet, les moulures décoratives, les plafonds ornés et le stuc mural décoratif créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon dispose de pas moins de six fenêtres, offrant de larges vues notamment sur Surinamestraat.
La cuisine ouverte de luxe est toute neuve et équipée de tous les appareils électroménagers modernes et d'un plan de travail en pierre naturelle. Un coin bar a été intégré du côté de la salle à manger de la cuisine. Le salon dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 3,20 mètres.

Deuxième étage
Palier spacieux donnant accès à la charmante "jardin d'hiver", où les fenêtres de toit peuvent être facilement ouvertes pour profiter pleinement du soleil. Salle de bain I est équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble sous lavabo. Salle technique avec chaudière à gaz, pompe à chaleur, machine à laver et sèche-linge. À l'avant se trouve la chambre II avec des placards intégrés ; la chambre III est située à l'arrière et dispose également de placards intégrés. La généreuse suite parentale (chambre IV) comprend des armoires sur mesure et une salle de bain de luxe attenant avec baignoire, douche à l'italienne séparée, toilettes et meuble double sous lavabo.
Une occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et élégant où la grandeur authentique et le confort contemporain se rejoignent parfaitement.

Caractéristiques

• surface habitable d'environ 191 m²
• récemment entièrement rénové
• label énergétique A
• chauffage et eau chaude fournis par une chaudière combinée à gaz et une pompe à chaleur hybride
• de nombreux éléments d'époque authentiques préservés, y compris des plafonds ornés, des panneaux muraux décoratifs uniques et des cheminées originales
• voir les plans d'étage pour la disposition et les dimensions complètes

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