à louer: Appartement Escamplaan dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Appartement récemment rénové avec 2 chambres, disponible à partir du 01-04-2026. L'unité a une surface d'environ 91m2 et dispose d'un balcon spacieux.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué vide
• À proximité d'une richesse de commodités et de transports
• Cuisine ouverte moderne avec appareils intégrés
• Balcon privé
• Local à vélos commun
• Les photos sont d'un bien comparable

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et vivant situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de zones résidentielles calmes, ce qui en fait un endroit idéal où vivre. Pour les amateurs de nature et les sportifs, Leyenburg dispose de plusieurs parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à courte distance et propose de nombreuses opportunités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine en plein air. Ce parc est un excellent endroit pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une sortie. Leyenburg est facilement accessible en transports en commun et en voiture. Plusieurs lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux clés. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes simples.

Le complexe "Langs de Ley" compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des surfaces allant d'environ 60 à 130 m². Particulièrement attrayant est que, depuis les étages supérieurs de la tour résidentielle, vous pouvez profiter de vues sur la belle côte ou la ville animée. Ce complexe a été construit en 2020 et est situé juste à côté de l'hôpital HAGA. Il est possible de louer une place de parking située dans le garage commun. Il y a aussi la possibilité d'utiliser le local à vélos commun.
Étant donné que la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été construite, accessible à tous les locataires du complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès par un porche fermé avec des boîtes aux lettres, un interphone et un ascenseur.

SIXIÈME ÉTAGE :
Hall équipé d'un toilette séparé, d'une pièce de rangement avec raccordement pour machine à laver et de la salle de bains.
Depuis le hall, il y a un accès à la cuisine, au salon et aux chambres.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils encastrés imaginables tels qu'un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte aspirante, une plaque à induction et un réfrigérateur et congélateur spacieux.
Le salon spacieux donne accès au balcon.
Depuis le couloir, il y a accès aux deux chambres.
La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir.

• Disponible à partir du 01-04-2026
• Le logement est loué hors gaz, eau, électricité, télévision, internet, et taxes municipales
• Le loyer inclut 95 € par mois pour les charges de service
• Le loyer inclut 127,00 € par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• Frais uniques à l'entrée de 25,00 € pour la plaque nominative (obligatoire)
• Le logement est loué vide
• Dépôt correspondant à 1 mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Louer avec un garant est possible après consultation
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés après consultation
• Le revenu minimum requis est de 3 fois le loyer. Pour les couples, il est de 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du bien est de ******,00 €
• Les photos sont d'un bien comparable

Aucun droit ne peut être dérivé des données, des textes et des photos de ce bien.

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