à louer: Appartement Escamplaan dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Appartement spacieux avec 2 chambres au douzième étage, disponible à partir du 01-03-2026. L'appartement a une superficie d'environ 82m2 et un grand balcon.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Appartement loué vide
• Proche d'une multitude de commodités et de transports
• Cuisine ouverte moderne avec appareils intégrés
• Local à vélos commun
• Les photos sont d'un bien similaire

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et dynamique situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diverse et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, Leyenburg dispose de plusieurs parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine en plein air. Ce parc est un excellent endroit pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une sortie. Leyenburg est bien desservi par les transports en commun et par la voiture. Diverses lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les routes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes simples.

Le complexe « Langs de Ley » compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des surfaces variant d'environ 60 à environ 130 m². Particulièrement attrayant est que depuis les étages supérieurs de la tour d'habitation, vous pouvez admirer la belle côte ou la ville animée. Ce complexe a été construit en 2020 et se trouve juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking située dans le garage commun. Il y a aussi un accès au local à vélos commun.
Parce que la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été construite, qui est accessible à tous ceux qui louent dans le complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès par un porche fermé avec des boîtes aux lettres, un interphone, et un ascenseur.

DOUZIÈME ÉTAGE :
Hall doté d'un wc séparé, d'une salle de rangement avec connexion pour machine à laver, et de la salle de bain.
Depuis le hall, il y a un accès à toutes les pièces.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils encastrés imaginables, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte, une plaque à induction et un réfrigérateur et un congélateur spacieux.
Le salon spacieux donne accès au balcon.
Depuis le couloir, il y a un accès aux deux chambres (environ 8,6 m2 et 14,5 m2).
La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir.

• Disponible à partir du 01-03-2026
• L'appartement est loué en dehors du gaz, de l'eau, de l'électricité, de la télévision, d'internet et des charges municipales
• Le loyer inclut 95 € par mois pour les charges de service
• Place de parking intérieure éventuellement à prendre pour 127 € par mois.
• L'appartement est loué vide
• Dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• La location avec garant est possible en concertation
• Interdiction de fumer
• Animaux domestiques autorisés sous condition
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer selon l'IPC
• L'appartement a un label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente de l'appartement est de ******,00 €
• Les photos sont d'un bien comparable

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