à louer: Appartement Escamplaan dans Den Haag

Description

LA HAYE LEYENBURG : Appartement 3 pièces à louer au TROISIÈME étage ! Le logement a une superficie d'environ 92m2 et offre une vue magnifique ! L'appartement sera disponible à partir du 01-04-2026.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le bien est loué vide
• Les photos sont d'un bien comparable
• Près d'une multitude de commodités et de connexions de transport
• Cuisine ouverte épurée avec appareils intégrés
• Balcon privé avec une vue imprenable
• Local à vélos commun
• Le logement est adapté pour un maximum de 2 colocataires

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et animé situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels tranquilles, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, Leyenburg dispose de plusieurs parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, se trouve à proximité et offre de nombreuses possibilités récréatives telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine extérieure. Ce parc est un endroit idéal pour les familles souhaitant profiter d'un pique-nique ou d'une sortie. Leyenburg est facilement accessible autant par les transports en commun que par la voiture. Différentes lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les trajets vers d'autres villes simples.

Le complexe "Langs de Ley" comprend 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des superficies allant d'environ 60 à 130 m². L'un des aspects les plus attrayants est que depuis les étages supérieurs de la tour d'habitation, vous pouvez admirer la magnifique côte ou la ville animée. Ce complexe a été récemment construit en 2020 et se trouve juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking située dans le garage commun. De plus, le local à vélos commun peut être utilisé.
Comme la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous côtés, une terrasse sur le toit a été construite, accessible à tous les locataires du complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall d'entrée commun avec interphone offre un accès aux appartements, à l'ascenseur, à la cage d'escalier et au garage.

TROISIÈME ÉTAGE :
Hall équipé d'un tableau électrique, d'une buanderie et d'un WC séparé avec un lavabo. Depuis le hall, un accès est fourni à toutes les pièces.
Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés tels qu'un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur-congélateur. On accède à un balcon privé depuis ici.
La première chambre spacieuse offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. Il y a aussi une seconde chambre de taille un peu plus petite, qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou dressing.
La salle de bains de luxe est équipée d'un double lavabo avec miroirs, d'un radiateur à serviettes et d'une douche.

• Disponible à partir du 01-04-2026
• Le logement est loué sans gaz, eau, électricité, télévision, internet et charges municipales
• Le loyer inclut 127 € par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• Le loyer inclut 75 € par mois pour les charges de service
• Le logement est loué vide
• Caution égale à un mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• La location avec garant est possible sur consultation
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés sur consultation
• Le revenu minimum requis est égal à 3 fois le loyer. Pour un couple, c'est 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a un certificat énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du logement s'élève à ******,00 €
• Les photos sont d'une propriété similaire

Aucun droit ne peut être revendiqué sur les données, le texte et les photos de ce bien.

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