à louer: Appartement Laan van Clingendael 93 dans Den Haag

Description

JE VEUX VISITER LA PROPRIÉTÉ
Malheureusement, il n'est pas possible de demander une visite par téléphone. Pour visiter ce bien, nous vous demandons de répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site Web, ou par des plateformes numériques telles que ****** et Pararius. Nous ferons de notre mieux pour répondre dès que possible !

BIENVENUE À LA HAYE
Au cœur du quartier vert et apprécié de Clingendael se trouve ce magnifique appartement entièrement rénové et meublé avec goût d'environ 85 m². La propriété dispose d'un spacieux et lumineux salon et d'une cuisine moderne et luxueuse équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. De plus, il y a deux chambres très lumineuses et une salle de bain élégante. Avec deux balcons et un espace de stockage privé, cet appartement offre un haut niveau de confort et de qualité de vie. Cette propriété unique est disponible immédiatement, demandez une visite dès aujourd'hui.

QUARTIER - Clingendael
Clingendael est connu pour son environnement résidentiel calme, vert et de haute qualité, tandis que le centre de La Haye se trouve à une courte distance. À moins de cinq minutes à vélo, vous pouvez atteindre les zones commerçantes de Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein et Weissenbruchstraat, où vous pouvez trouver à la fois des courses quotidiennes et divers magasins spécialisés artisanaux.
Pour se détendre et profiter de la nature, le domaine de Clingendael est littéralement à deux pas. Avec son magnifique paysage, ses sentiers sinueux et ses vastes espaces verts, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. Le célèbre Jardin Japonais, ouvert quelques semaines par an, est un point fort particulier. Le domaine est librement accessible pour le reste de l'année. De plus, La Haye Centraal et le centre-ville sont facilement accessibles, et la propriété est idéalement située par rapport aux routes principales (N14, N44, A12).

AGENCEMENT
Entrée au niveau de la rue avec interphone et boîtes aux lettres. Escaliers menant au premier étage.

Premier étage
Entrée de l'appartement, menant au couloir donnant accès à toutes les pièces.

Le salon chaleureux et meublé avec goût dispose de fenêtres de deux côtés, offrant une lumière naturelle agréable et abondante. L'espace est aménagé avec un coin salon confortable et un coin salle à manger séparé. La cuisine moderne a été entièrement rénovée et est équipée entre autres d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

La propriété dispose de deux chambres. La chambre principale spacieuse est dotée d'un grand espace de rangement et offre un accès direct au balcon. La deuxième chambre est plus petite et idéale en tant que chambre d'amis ou bureau à domicile.

La salle de bain entièrement rénovée est moderne et élégamment finie avec des matériaux de haute qualité et un beau choix de carrelage. Elle comprend une baignoire avec douche, un lavabo, des toilettes suspendues et un radiateur design.

Au sous-sol, il y a une cave privée.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est C. Entièrement équipé de double vitrage et d'isolation des murs. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif et l'eau chaude par une chaudière combinée CV. L'année de construction de l'appartement est 1957.

AVANCE SUR CHARGES DE CHAUFFAGE
Le locataire paie un acompte de 175,00 € pour le chauffage collectif. Cette cotisation est considérée comme un acompte. Périodiquement, de préférence une fois par an, un règlement aura lieu sur la base des relevés de compteurs et des coûts réellement engagés. Le locataire ne paie donc que ce qu'il a utilisé.

STATIONNEMENT
Situé dans une zone où un permis de stationnement est requis. Celui-ci peut être demandé de manière très simple et rapide auprès de la municipalité de La Haye, et nous pouvons vous aider à cela. Les frais sont d'environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation.

POINTS FORTS

• Si vous êtes intéressé, vous pouvez remplir notre formulaire de « demande de visite » sur notre site Web
• Superficie habitable d'environ 85 m2
• Label énergétique C
• Entièrement équipé de double vitrage
• Entièrement meublé
• Cuisine luxueuse équipée de tous les appareils électroménagers
• 2 chambres
• Salle de bain moderne
• 2 balcons
• Lave-linge et sèche-linge disponibles
• Superbe emplacement
• Espace de stockage privé
• Non adapté aux étudiants/colocations
• Contrat à durée indéterminée, d'une durée minimale de 12 mois
• Animaux non autorisés
• Interdiction de fumer
• Loyer de 2 350,00 € excl. par mois
• Acompte de chauffage collectif de 175,00 € par mois
• 1 mois de garantie
• Disponible immédiatement

Remarque importante :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou la mise à jour des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.