à louer: Appartement Meerring dans Eindhoven

Description

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Dans le projet élégant Hooghe Heer, vous vivrez confortablement et sans souci dans un appartement moderne doté de tout le confort. Situé dans le quartier prisé de Meerrijk, vous profiterez d'un environnement de vie contemporain où la qualité, la durabilité et la qualité de vie sont au centre. Les appartements sont situés en bordure du centre de Meerrijk et jouxtent directement le parc Meerland : un parc impressionnant, verdoyant et riche en eau, de la taille de plus de 100 terrains de football. Ici, vous pourrez profiter quotidiennement des sentiers de promenade et de vélo, des plans d'eau et de la nature, juste devant votre porte.

L'emplacement est particulièrement favorable. Vous vivez dans le calme, avec beaucoup d'intimité et un environnement verdoyant autour de vous, tandis que le centre animé d'Eindhoven se trouve à courte distance. Les magasins, les restaurants, les installations sportives et les routes principales sont facilement accessibles.

AGENCEMENT
Général :

• Panneau d'interphone avec boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages ;

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace pour une garde-robe ;
• Toilettes partiellement carrelées avec WC et lave-mains ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, notamment réfrigérateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
• Salle de bain partiellement carrelée avec douche à l'italienne, WC et lavabo ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Débarras intérieur avec raccordement pour lave-linge ;
• Balcon

La propriété dispose également d'un espace de stockage externe et d'une place de parking.

FINITIONS :

• Les sols sont dotés d'une finition de sol en PVC de haute qualité avec plinthes ;
• Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini avec du crépi projeté.

Pour une meilleure idée de la propriété et des finitions, diverses photos de la propriété et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent provenir d'une propriété similaire.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à cette location, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes éventuelles telles que les indemnités de vacances, la prime de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
• Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être inclus en totalité. La somme totale de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats sur appel, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de la pension nette éventuelle doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net avant impôts démontrable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice financier complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La période de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• Les frais de service s'élèvent à 75 € par mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2 fois le loyer est appliqué ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

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