à louer: Appartement Meergras 25 dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meergras 25 Eindhoven
Loyer : 1 540 €,- excl. 75 € de charges
Disponible à partir du 01-03-2026

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :

• Interphone avec boîtes aux lettres ;
• Escaliers ou ascenseur vers les étages.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Compartiment électrique ;
• WC (partiellement) carrelé avec toilettes et lavabo ;
• Salle de stockage avec raccordement pour les appareils de lavage ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés de la marque Siemens, y compris réfrigérateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction avec 4 zones de cuisson, hotte de recirculation et lave-vaisselle ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Salle de bain carrelée équipée d'un lavabo fixé et d'une douche à l'italienne ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2.

Ce bien dispose également d'une place de parking.

FINITION :

• Les murs de l'appartement seront livrés prêts à peindre, à l'exception des murs de la boîte à fusibles et des locaux sanitaires. Le plafond est un revêtement pulvérisé (blanc) ;
• Les murs des toilettes sont (partiellement) carrelés. La salle de bain est carrelée jusqu'au plafond ;
• Les sols de l'appartement seront livrés avec une finition de sol en PVC de haute qualité (en motif bois), à l'exception de la boîte à fusibles et des locaux sanitaires.

REMARQUES :

• Les appartements sont chauffés par le biais d'un chauffage par le sol. Dans la salle de bains, il y a un radiateur électrique ;
• Les appartements sont équipés d'un système de ventilation mécanique équilibré.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire impose certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles allocations fixes telles que le congés, la prime de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
• En cas de 2 revenus (le vôtre et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement inclus. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats à la demande, les missions temporaires ou les contrats flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, le total de l'AOW et éventuellement d'une pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes travailleur indépendant, entrepreneur indépendant ou DGA, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice complet ;

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant + 1 mois ;
• Un dépôt standard de 2 fois le loyer est requis.

Pour illustrer la finition du bien, plusieurs photos d'un autre bien comparable ont été ajoutées à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut en être dérivé.