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à louer: Appartement Hessen Kasselstraat dans Eindhoven

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5615 SM (Oude Spoorbaan)
2 250 € par mois
  • 144 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Type : Appartement résidentiel/professionnel Lieu : Eindhoven OPPORTUNITÉ UNIQUE : VIVRE ET TRAVAILLER DANS UN LIEU INSPIRANT. CET APPARTEMENT DISPOSE D'UN LOFT DE TRAVAIL SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE. IDÉAL POUR LE LOCATAIRE QUI RECHERCHE LA COMBINAISON VIVRE/TRAVAILLER À DOMICILE. Cet appartement résidentiel/professionnel unique est situé dans le quartier Oude Spoorbaan, faisant partie de Gestel. Le quartier tire son nom de la ligne de chemin de fer entre Eindhoven et Hasselt qui a été fermée en 1959. La maison de passage à niveau est toujours là. La Hessen Kasselstraat est une rue latérale de la Hoogstraat, l'une des rares rues d'Eindhoven où se trouvent encore quelques bâtiments monumentaux plus anciens. En 15 minutes, vous pouvez marcher jusqu'au Markt, le cœur battant de la ville, et le Dommelplantsoen ainsi que le Stadswandelpark sont également accessibles à pied. À vélo, tout va un peu plus vite, bien sûr. Depuis l'appartement, vous pouvez rejoindre en un rien de temps les autoroutes vers Tilburg/Breda, Weert/Maastricht et 's Hertogenbosch/Utrecht via la rocade d'Eindhoven. La gare centrale d'Eindhoven est également facilement et rapidement accessible, et de là, vous avez des liaisons vers toutes les grandes villes des Pays-Bas. En quelques minutes en voiture ou via les transports en commun, vous pouvez voyager depuis l'aéroport d'Eindhoven vers le monde entier. Rez-de-chaussée : Entrée couverte avec places de parking, boîtes aux lettres et interphone avec caméra. Hall central avec escalier menant à l'appartement. Ici se trouve également l'accès au loft de travail, des toilettes communes et une cour intérieure commune. Appartement : Entrée de l'appartement. Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur le balcon et cuisine ouverte avec appareils encastrés. Le balcon s'étend sur toute la largeur de l'arrière de l'appartement. Ce qu'il est important de savoir, c'est que la maison dispose d'une pompe à chaleur et de 4 panneaux solaires, et bénéficie donc d'une consommation d'énergie très efficace ! De plus, deux grandes chambres sont situées à l'avant de l'appartement. La salle de bain spacieuse est située entre le salon et les chambres, et est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et d'un miroir. Les toilettes et le débarras sont accessibles séparément depuis le hall. Il fait partie d'un immeuble d'appartements moderne avec 16 lofts résidentiels/professionnels, conçu par un architecte. Contrat de location durée indéterminée 24 mois. Le propriétaire souhaite un locataire pour le long terme. Le loyer comprend les frais de service et la TVA sur l'espace de travail, et exclut l'électricité, l'eau, les taxes municipales et l'abonnement télévision/internet.

Cession

Prix de location
€ 2.250 par mois
Prix au m²
€ 16
En vente depuis
13-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 24 de mois
Garantie
€ 4.200
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
144 m²
Capacité
394 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023
Emplacement
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
Type de toit
Toit plat
Porche
Panneau de sonnettes
Présent

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Toilette
  • Connexion fibre optique
  • Interphone
  • Douche
Cuisine
Équipements
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Jardin
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Présent
Description
Gemeenschappelijke tuin
Balcon
Orientation
Orienté au sud-ouest

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain clos

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
6 750 €
Nombre maximum de résidents
3

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Hessen Kasselstraat

  • Solmsweg, Eindhoven Arrêt de bus
    5 min. | 401 m
  • Mecklenburgstraat, Eindhoven Arrêt de bus
    6 min. | 420 m
  • Rivierstraat, Eindhoven Arrêt de bus
    9 min. | 686 m
  • Camphuysenstraat, Eindhoven Arrêt de bus
    10 min. | 769 m
  • Heilig Hartkerk, Eindhoven Arrêt de bus
    11 min. | 847 m
  • Donizettilaan, Eindhoven Arrêt de bus
    13 min. | 1045 m
  • Jozef Eliasweg, Eindhoven Arrêt de bus
    13 min. | 1061 m
  • Bayeuxlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    15 min. | 1186 m
  • Grote Berg, Eindhoven Arrêt de bus
    17 min. | 1355 m
  • Gagelstraat, Eindhoven Arrêt de bus
    18 min. | 1436 m

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