à louer: Appartement Meergras dans Eindhoven

Description

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Dans le plan stylé Hooghe Heer, vous vivrez confortablement et sereinement dans un appartement moderne équipé de toutes les commodités. Situé dans le quartier prisé de Meerrijk, vous pourrez profiter d'un environnement de vie contemporain où la qualité, la durabilité et la convivialité sont au cœur des préoccupations. Les appartements se trouvent à la périphérie du centre de Meerrijk et bordent directement le Parc Meerland : un impressionnant parc verdoyant et riche en eau de plus de 100 terrains de football. Ici, vous pouvez profiter chaque jour de sentiers de marche et de vélo, de points d'eau et de la nature à votre porte.

L'emplacement est particulièrement favorable. Vous vivez au calme, avec beaucoup d'intimité et un environnement vert, tout en étant à courte distance du centre animé d'Eindhoven. Commerces, restaurants, installations sportives et routes principales sont facilement accessibles.

AGENCEMENT
Général :
- Interphone avec boîtes aux lettres ;
- Escaliers et ascenseur vers les étages ;

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- WC partiellement carrelé avec toilettes et lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée équipée de plusieurs appareils encastrés incluant réfrigérateur/congélateur, four micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Salle de bains partiellement carrelée équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes et d'un lavabo ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Cellier intérieur avec raccordement pour machine à laver ;
- Balcon

Ce logement dispose également d'une place de parking.

FINISHING :
- Les sols sont dotés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
- Les espaces sanitaires sont entièrement carrelés ;
- Le plafond est fini avec un enduit pulvérisé.

Pour une meilleure représentation visuelle du bien et de ses finitions, diverses photos du bien et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un bien comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire a établi certains critères de revenus. Ils sont les suivants :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être comprises ;
- Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte dans son intégralité. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de votre pension de l'État et d'éventuelles pensions nettes doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez avoir une preuve de bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année comptable complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant +1 mois ;
- Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2 fois le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modification. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.