à louer: Appartement Egelstraat 20 dans Eindhoven

Description

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À louer : Egelstraat 20 Eindhoven
Loyer : 1 475 €,- hors 60 €,- de charges
Disponible à partir du 01-02-2026

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (situé au rez-de-chaussée) :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour une garde-robe ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Toilette (partiellement) carrelée avec toilette suspendue et lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne avec paroi en verre et lavabo avec miroir ;
- Salle technique équipée d'un système de chauffage, d'une unité de ventilation mécanique et de connexions pour des appareils à laver ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante ;
- Terrasse.

FINISHING
- Les sols de la propriété ne sont pas finis et doivent être ajoutés par le locataire (sauf les carreaux dans les toilettes et la salle de bain) ;
- Les murs de la propriété sont revêtus de papier peint scan et de peinture murale blanche RAL 9010 (sauf les carreaux dans les toilettes et la salle de bain) ;
- Les plafonds de la propriété sont finis avec un plâtre projeté ;
- La propriété est chauffée par une pompe à chaleur (entièrement sans gaz).

Pour une meilleure représentation de la propriété et de son aménagement, plusieurs photos de la propriété et un plan ont été ajoutés à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut être tiré des photos et du plan.

STATIONNEMENT
- Il y a 46 places de parking situées derrière le complexe ;
- Les places de parking sont attribuées à l'avance à certains numéros de maison ;
- Il y a 3 bornes de recharge sur le site équipées d'un système de paiement.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à ce logement, le propriétaire applique plusieurs critères d'attribution :
- Votre revenu mensuel brut doit être d'environ 3,5 fois le loyer mensuel. Les primes de vacances et les allocations fixes sont incluses ;
- Les revenus de votre partenaire sont entièrement pris en compte. Pour les candidats locataires qui reçoivent tous deux des AOW, les deux revenus peuvent être comptés à 100 % ;
- Vous devez avoir un contrat de travail d'au moins un an. Les contrats de zéro (0) heure ne peuvent être pris en compte. Les contrats via une agence de travail temporaire/bureau de détachement/organisation de paie seront évalués sur la base des conditions.

Autres informations importantes :
- La durée minimale de location est de 12 mois ;
- Les charges s'élèvent à 60 € par mois ;
- Le dépôt standard est d'un loyer d'un mois. Un dépôt plus élevé de 2 mois de loyer s'applique en cas de contrat de travail à durée déterminée ou d'animaux de compagnie.
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