à louer: Appartement Egelstraat 30 dans Eindhoven

Description

À louer : Egelstraat 30 Eindhoven
Loyer : 1 475 €,- excl. 60 €,- frais de service
Disponible à partir du 01-02-2026

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (situé au rez-de-chaussée):
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes suspendues et lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne, paroi vitrée et lavabo avec miroir ;
- Salle technique avec chauffage, unité de ventilation mécanique et branchements pour appareils de lavage ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés, dont réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte ;
- Terrasse.

FINITIONS
- Les sols de l'appartement ne sont pas achevés et doivent donc être réalisés par le locataire (à l'exception des carreaux dans les toilettes et la salle de bain);
- Les murs de l'appartement sont recouverts de papier peint et de peinture murale en blanc RAL 9010 (à l'exception des carreaux dans les toilettes et la salle de bain);
- Les plafonds de l'appartement sont finis avec un enduit projeté ;
- L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur (entièrement sans gaz).

Pour une meilleure perception de l'appartement et de sa finition, plusieurs photos de l'appartement et un plan de l'étage ont été ajoutés à l'annonce.
Remarque : aucun droit ne peut être tiré des photos et du plan de l'étage.

STATIONNEMENT
- Il y a 46 places de stationnement situées derrière le complexe ;
- Les places de stationnement sont attribuées à l'avance à certains numéros de maison ;
- Il y a 3 bornes de recharge sur le terrain équipées d'un système de paiement.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à ce logement à louer, le propriétaire applique plusieurs critères d'attribution :
- Votre revenu brut mensuel doit être d'environ 3,5 fois le loyer. Les primes de vacances et les allocations fixes sont incluses ;
- Les revenus de votre partenaire sont entièrement pris en compte. Pour les candidats locataires qui reçoivent tous deux une pension, les deux revenus peuvent être comptés à 100 % ;
- Vous devez avoir un contrat de travail d'au moins un an. Les contrats de zéro (0) heure ne peuvent pas être pris en compte. Les contrats par l'intermédiaire d'une agence de travail temporaire/ de détachement/ d'une organisation de paie seront évalués en fonction des conditions.

Autres informations importantes :
- La durée de location minimale est de 12 mois ;
- Les frais de service s'élèvent à 60 € par mois ;
- Le montant standard du dépôt est d'un loyer. Pour un contrat de travail à durée déterminée ou pour des animaux de compagnie, un dépôt plus élevé de 2 mois de loyer s'applique.