à louer: Appartement Ds Theodor Fliednerstraat dans Eindhoven
Show on map- 132 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
Vivre luxueusement dans la Résidence De Parade !
CONVIENT À UN LARGE PUBLIC, CÉLIBATAIRE, COUPLE, FAMILLE MAIS PEUT ÉVENTUELLEMENT ÉGALEMENT CONVENIR À 2 COLLÈGUES !!! L'APPARTEMENT EST PROPOSÉ PARTIELLEMENT MEUBLÉ. NON MEUBLÉ EST ÉGALEMENT NÉGOCIABLE.
Ce bel et spacieux appartement de 3 pièces dispose d'un magnifique grand salon, d'une cuisine moderne ouverte, d'un espace de rangement pratique, d'une jolie loggia, de deux chambres, d'une salle de bain de luxe et d'un WC séparé. En outre, l'appartement dispose d'une place de parking privative sur le niveau de parking et d'un espace de stockage privé au rez-de-chaussée. Le caractère arrondi de l'appartement offre une belle vue panoramique sur la ville d'Eindhoven.
L'appartement est situé au 14ème étage de la Résidence De Parade ; un complexe d'appartements luxueux, contemporain et magnifiquement conçu datant de 2009. Le complexe est situé à un emplacement central dans le quartier Hondsheuvels, à distance de marche du Maxima Medisch Centrum et du centre commercial Cassandraplein. L'arrêt de bus est juste devant la porte et grâce à sa proximité avec la John F Kennedylaan et le ring, les routes d'accès peuvent être rapidement atteintes. De plus, le parc de promenade d'Eckart, le Karpendonkse Plas, la piscine naturelle de IJzeren Man et diverses installations sportives sont à proximité. Il y a amplement de places de parking disponibles au sein du complexe.
PLAN :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée centrale représentative avec interphone, boîtes aux lettres et installation de vidéophone. Par le hall, on peut accéder à deux ascenseurs, à l'escalier et aux espaces de stockage individuels.
APPARTEMENT :
Entrée. Par le hall, toutes les pièces peuvent être atteintes. Le compteur avec 8 circuits et 2 interrupteurs différentiels se trouve dans le vestibule.
Le merveilleux salon semi-arrondi et spacieux couvre une superficie de pas moins de 55 m² et se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. Le sol est en parquet massif, qui se prolonge dans le hall et les chambres. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée grâce aux grandes baies vitrées avec rideaux électriques.
La cuisine ouverte est équipée d'une cuisine Siematic claire et moderne avec un plan de travail en granit, 1½ évier, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur. Les différents placards supérieurs et inférieurs offrent un espace de rangement suffisant.
Adjacente, une pièce de rangement pratique et spacieuse est située avec un sol en carrelage anthracite, un coin cuisine et un évier de lavage. On y trouve également l'installation de la chaudière, l'unité de ventilation mécanique et le raccordement pour la machine à laver.
Par une porte vitrée coulissante, on accède à la belle loggia intérieure d'environ 14 m², qui est entourée de murs en verre. Les fenêtres peuvent être complètement ouvertes grâce à un système pliant, permettant de profiter de l'espace aussi bien en été qu'en hiver, avec une vue fantastique.
La chambre 1 peut à juste titre être qualifiée de suite parentale. C'est une chambre spacieuse et semi-arrondie d'environ 27 m² avec de grandes fenêtres avec des rideaux électriques.
La chambre 2 a une surface d'environ 14 m² et peut également être utilisée comme bureau ou chambre de loisir en plus d'une chambre.
La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne avec un mitigeur, d'un WC suspendu et d'un meuble de salle de bain. L'ensemble est réalisé avec des carrelages de sol et de mur de luxe et un radiateur de designer.
Les toilettes séparées et entièrement carrelées sont équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo.
PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage se trouve un espace de détente agréable; un lieu de rencontre convivial et chaleureux pour les résidents et les visiteurs, où diverses activités sont également régulièrement organisées.
PLACE DE PARKING PRIVATIVE :
L'appartement dispose d'une place de parking privative sur le niveau de parking.
ESPACE DE RANGEMENT PRIVÉ :
L'espace de rangement privé est situé au rez-de-chaussée. C'est un espace de rangement pratique d'environ 4,5 m².
GÉNÉRAL :
- L'appartement est entièrement isolé et est doté de fenêtres en aluminium avec des fenêtres à ouverture tournante et des volets électriques partiels.
- Étiquette énergétique A.
- Place de parking privative sur le niveau de parking et espace de rangement privé au rez-de-chaussée.
Le loyer comprend les frais de service et exclut le gaz, l'eau et l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales.
Durée minimale de location : 12 mois.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.995 par mois
- En vente depuis
- 10-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 02-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 3.800
- Intérieur
- Entièrement meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 132 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2009
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 5 985 €
- Nombre maximum de résidents
- 3
