à louer: Appartement Le Sage ten Broeklaan dans Eindhoven

Description

Appartement de 2 chambres spacieux et élégant dans un emplacement unique au Stadswandelpark – 83 m² | Cave privative & place de parking

Bienvenue à Parc Fontaine – vivre au bord du magnifique Stadswandelpark à Eindhoven ! Cet appartement moderne et luxueux de 2 chambres, d'environ 83 m², situé au rez-de-chaussée, offre confort, espace et un emplacement unique au cœur de la verdure.

Agencement du logement : Par l'entrée, vous accédez au hall desservant la pièce technique, les toilettes séparées et la salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. La chambre spacieuse dispose de grandes baies vitrées pour une lumière abondante. Le séjour généreux avec cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une zone repas. La cuisine est équipée d'appareils encastrés modernes et de nombreux espaces de travail. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la vue sur la verdure.

Agencement :
Par la porte d'entrée, vous accédez à un hall desservant plusieurs pièces, dont les toilettes séparées, la salle de bains, la pièce technique et le séjour.

Le séjour spacieux est ouvert et lumineux, avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse attenante. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, équipée d'une implantation linéaire avec appareils encastrés. La cuisine offre suffisamment de plan de travail et de rangements. Attenant à la cuisine se trouve une pièce technique fermée, avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des installations telles que la pompe à chaleur ou la ventilation mécanique. Depuis le séjour, vous accédez à la vaste terrasse orientée sud-ouest. Cette terrasse donne sur le jardin privé joliment aménagé qui borde le Stadswandelpark.

La salle de bains est carrelée avec goût et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Cette pièce est directement accessible depuis le hall.

La chambre est vaste et située du côté droit du logement. Grâce à la grande baie vitrée, elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle.

Toilettes séparées avec fontaine, situées près de l'entrée pour un confort supplémentaire.

L'agencement est efficace et pensé pour le confort et la luminosité, avec une belle liaison entre espaces intérieur et extérieur.

Caractéristiques :

• Surface habitable d'environ 83 m²
• Située au rez-de-chaussée, surélevée d'environ 70 cm par rapport au niveau du sol pour plus d'intimité et de sécurité
• Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne
• Cuisine de luxe
• Équipée de stores solaires
• Ensemble du logement doté d'un parquet en bois
• Cave privative externe
• Place de parking privative dans le garage souterrain
• Finitions luxueuses et beaucoup de lumière naturelle
• Terrasse orientée sud-ouest
• Jardin privé vert, exclusivement conçu, en bordure du Stadswandelpark

Loyer : 2 250,00 € par mois hors 90,00 € de charges et hors 20,00 € de charges pour la place de parking.

À propos de Parc Fontaine
Près du Stadswandelpark verdoyant et plein d'ambiance, sur le Le Sage ten Broeklaan, se trouvent trois tours résidentielles élégantes comprenant des appartements de luxe et des penthouses. Les bâtiments blancs caractéristiques sont situés sur un boulevard piéton et cyclable sans voitures, qui garantit calme et ambiance de parc. Le jardin arrière exclusivement aménagé prolonge naturellement le Stadswandelpark, si bien que les bâtiments se fondent harmonieusement dans la verdure environnante et offrent une belle vue sur le paysage du parc. Tous les appartements disposent d'une grande terrasse ou d'un balcon, favorablement orientés au sud ou au sud-ouest. Grâce à l'implantation réfléchie des bâtiments, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'une vue dégagée.

Sous le complexe se trouve un vaste garage souterrain offrant suffisamment de places de stationnement pour les résidents. Les caves privatives des appartements y sont également situées. Le toit du garage a été soigneusement conçu comme un magnifique jardin privé, exclusivement réservé aux résidents, et constitue un prolongement naturel du Stadswandelpark. Ce jardin a été aménagé par le paysagiste Fons Linders de Nuenen et s'intègre parfaitement à l'environnement verdoyant. Les tours résidentielles sont légèrement surélevées à l'avant par rapport au niveau de la rue. Les appartements du rez-de-chaussée se trouvent à environ 70 cm au-dessus du niveau du sol, ce qui offre non seulement plus d'intimité, mais aussi un sentiment de sécurité. Combinés à la séparation naturelle du boulevard cyclable et piéton et à la clôture végétalisée entourant le jardin, ils créent un cadre de vie calme, verdoyant et sûr.

Le lien fort avec le parc se retrouve également dans le nom du projet et des bâtiments. Frans Fontaine, ancien chef du service des espaces verts d'Eindhoven (1953-1983) et responsable du Stadswandelpark, a donné son nom au projet. Les trois tours – Betula, Tilia et Robinia – portent le nom d'essences très présentes dans le parc : le bouleau, le tilleul et l'acacia.

Disponible immédiatement ! Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce magnifique logement !