à louer: Appartement Lauwerszeeweg 25 dans Eindhoven

Description

À LOUER : Appartement meublé bien entretenu situé dans un emplacement très prisé à Eindhoven.

Description en anglais ci-dessous

Spacieux, propre et très bien situé, appartement meublé et prêt à emménager d'environ 90m2 situé au 5ème étage. L'appartement dispose d'un grand salon, de 2 chambres, d'un grand balcon orienté sud, d'un ascenseur et d'un local de rangement séparé au rez-de-chaussée. Situé à proximité immédiate des magasins, des transports en commun et des voies d'accès.

Agencement :
Rez-de-chaussée
Entrée centrale soignée avec boîtes aux lettres, interphone et vidéophone, ascenseur et grand local de rangement privé. L'immeuble dispose de suffisamment de places de parking.

Appartement
Dans le hall de l'appartement se trouve l'espace de rangement pour les vêtements et le système de vidéophone (avec écran couleur) sur lequel vos visiteurs peuvent se présenter. À partir du hall, vous accédez au grand salon (plus de 40m2). Le grand salon est équipé d'un sol stratifié et bénéficie d'une grande luminosité grâce à deux grandes fenêtres. Depuis le salon, vous accédez au grand balcon (10m²) orienté sud, avec une vue dégagée sur les espaces verts entretenus. La cuisine est notamment équipée d'un four combiné, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson à gaz avec hotte.
Depuis le salon, un couloir intermédiaire permet d'accéder aux chambres, à la salle de bain, aux toilettes et à un espace de rangement pratique avec machine à laver et sèche-linge. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, il y a un espace toilettes carrelé avec WC suspendu et lavabo. La première chambre (plus de 12m2) donne également un accès direct au grand balcon, tout comme le salon. La deuxième chambre (environ 10m2) peut également être aménagée en bureau et contient un espace de rangement supplémentaire.

Environnement
Situé dans un endroit calme du quartier "Woenselse Heide", à distance de marche du centre commercial Nederlandplein, du parc Henri Dunant et du parc de jeux "de Splinter", des lignes de bus vers le centre-ville et à proximité du centre commercial Woensel et des installations sportives du complexe sportif d'Eindhoven-Nord. Bien situé par rapport aux voies d'accès vers l'A2 et l'A50.

Général :

• Disponible à partir du 01-04-2026
• Équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage HR++, isolation des murs par l'extérieur et nouveau système de chauffage HR
• Loyer : 1 750 € / mois
• Charges : 100 € / mois
• Provision pour le chauffage et l'eau : 190 € / mois (ajustée sur la base de la consommation actuelle)
• Contrat pour l'électricité et le gaz (pour la cuisine) à conclure par le locataire
• Hors Internet et TV et taxes municipales
• Durée minimale de location 12 mois
• Dépôt : 1 loyer

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