à louer: Appartement Napoleonbaan Noord dans Geleen

Description

Vivre confortablement dans un complexe d'appartements moderne, dans un emplacement idéal à Geleen

Situation et environnement

Geleen est une ville agréable au cœur de la Westelijke Mijnstreek, offrant une large gamme de commerces, d'établissements de restauration et d'équipements. Le centre-ville propose divers magasins et cafés et restaurants conviviaux. Les amoureux de la nature peuvent également profiter de magnifiques itinéraires de randonnée et de cyclisme dans les environs.

Le complexe d'appartements se situe dans un emplacement idéal, avec un supermarché et une école primaire à proximité immédiate. La gare se trouve à environ 10 minutes à pied. Grâce aux autoroutes A2 et A76 toutes proches, des villes comme Maastricht, Heerlen et Eindhoven sont facilement accessibles.

À partir du 1-12-2026, un appartement sera disponible au rez-de-chaussée d'un petit complexe d'appartements. L'appartement comprend deux chambres, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un balcon et un cellier privatif au rez-de-chaussée.

Agencement de l'appartement

En entrant dans l'appartement, vous accédez à l'entrée avec un accès aux toilettes séparées. Depuis l'entrée, vous passez dans la cuisine ouverte, équipée d'un agencement de cuisine lumineux avec évier, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante.

Attenant à la cuisine se trouve la salle à manger et le séjour lumineux et spacieux, avec accès direct au balcon.

L'appartement comprend deux chambres. La grande chambre principale se trouve en face de la cuisine. La deuxième chambre est accessible depuis le séjour. La salle de bains est accessible depuis les deux chambres.

Au centre de l'appartement se trouve un cellier intérieur pratique avec raccordement pour lave-linge et les installations techniques.

De plus, l'appartement dispose d'un cellier privatif d'environ 5,32 m² au rez-de-chaussée.

Lors de la conception des appartements, un agencement efficace a été délibérément choisi, en limitant autant que possible l'espace des couloirs. La surface habitable disponible est ainsi optimisée.

Complexe d'appartements

Le complexe compte 12 appartements, accessibles par un ascenseur ainsi que par une cage d'escalier.

À l'arrière du bâtiment se trouve une cour intérieure avec des places de stationnement pour les résidents. Les coursives, la cage d'escalier et les celliers sont également accessibles depuis cette cour intérieure.

Conditions de location

• Loyer : 1 250,- € par mois
• Charges : 90,- € par mois (provision)
• Garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Exigence de revenus : minimum 3,2 fois le loyer mensuel hors charges
• Disponibilité : 1-12-2026

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