à louer: Appartement Wagnersingel 22 b dans Groningen

Description

*Wagnersingel *****\, 9722CZ, GRONINGEN -RESERVÉ AUX TRAVAILLEURS, PAS D'ANIMAUX-
Spacieux appartement à l'étage de trois niveaux d'environ 100 m2.

Dans le quartier recherché de Helpman, un appartement à l'étage spacieux et propre est à louer, composé de trois niveaux et de deux balcons.
Emplacement : Le quartier de Helpman est idéalement situé par rapport à diverses voies d'accès et au centre-ville. La Grote Markt est à moins de dix minutes à vélo. À proximité se trouvent la gare principale, la gare Europapark et également à distance de marche de deux parcs, le parc Groenestein et le Sterrenbos.

Disposition :
Entrée avec escaliers menant au premier étage.
Hall, toilettes modernes et spacieuses avec lavabo, salon L spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte d'une superficie totale d'environ 30 m2. La cuisine de luxe est équipée de divers appareils encastrés (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, four combiné et hotte aspirante). Grâce aux portes coulissantes, le grand balcon s'étendant sur toute la largeur de l'appartement est accessible.

Deuxième étage :
Palier, deux chambres spacieuses d'environ 10 et 12 m2 avec armoires encastrées et une salle de bain moderne équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo et d'une machine à laver.
De plus, il y a des toilettes séparées avec accès à un petit deuxième balcon.

Troisième étage :
Chambre spacieuse isolée d'environ 20 m2. En ajoutant un chien de faîtage, un espace supplémentaire a été créé.
L'ensemble de l'appartement est doté de sols stratifiés et sera livré meublé (revêtements de sol, éclairage, etc.).
Derrière l'appartement, il y a également un abri à vélos accessible par le couloir de secours.

Des investissements récents ont été réalisés dans l'appartement ; plaque de cuisson électrique, pompe à chaleur et dans un avenir proche, des panneaux solaires seront installés.

À noter :
- Il s'agit d'un appartement propre (environ 100m2),
- L'appartement sera principalement meublé
- Étiquette énergétique actuelle A++ (verre HR++, pompe à chaleur et panneaux solaires)
- Abri à vélos privé disponible
- Excluant le gaz/eau/électricité/impôts ; à organiser par le locataire
- Durée de location minimale de 16 mois, préférence pour les locations de plus longue durée
- Loué à des célibataires ou des couples

Revenu minimum permanent justifiable de 5000 € brut par mois. Contrat permanent préféré.

Acceptation à partir du 01-08-2026, ou autrement par accord.
Le loyer est de 1800 €
Contrat de location conforme au modèle ROZ standard du marché pour un logement locatif

Location de chambres, fumer, animaux dans l'appartement pas autorisés.
Revenu minimum permanent justifiable de 5000 € brut par mois.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou leurs conséquences. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.