à louer: Appartement Gedempte Oude Gracht dans Haarlem

Description

Gedempte Oude Gracht, Centre Haarlem, (environ 122m2) € 3565,- Excl. G/W/E

Penthouse meublé unique avec immense terrasse sur le toit au cœur de Haarlem !
Ce magnifique monument national sera disponible à partir de février 2026 et a été rénové par un architecte.

L'accès à l'appartement se fait par l'ascenseur privé. L'ascenseur débouche dans le salon et donne directement sur la spacieuse terrasse de 30m2, qui offre une vue sur l'église Saint-Bavon.

Le salon offre de bonnes possibilités pour un espace de travail à domicile et est équipé d'un poêle à bois pour une ambiance supplémentaire. La cuisine ouverte est entièrement équipée, y compris une plaque de cuisson à induction, un Quooker, un four-micro-ondes combiné, une machine à café intégrée et un réfrigérateur.

De plus, un bar convivial est présent où l'on peut travailler, cuisiner ou dîner. Les plafonds hauts, la structure en poutres apparentes et le grand nombre de fenêtres donnent à cet espace une atmosphère très ludique.

Par le couloir, vous pouvez accéder à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain privative avec doubles lavabos, douche à l'italienne, toilettes et radiateur à serviettes.

La deuxième chambre est située de l'autre côté du penthouse et dispose également d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne et toilettes.

Au rez-de-chaussée, il y a un jardin commun. Les supermarchés se trouvent à 35 mètres et les transports en commun avec des connexions vers Schiphol sont juste devant la porte.

En bref, un penthouse spacieux et unique dans un emplacement magnifique avec une grande terrasse et beaucoup d'intimité.

Particularités :

• Disponible à partir de février 2026

• Type de contrat : Modèle A (contrat à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois)

• Livraison : Meublé -> le propriétaire a maintenant mis en place des meubles légèrement différents de ceux présentés sur les photos.

• G/W/E : montant fixe de 270 € par mois

• TV/internet : au nom et aux frais du locataire

• Charges : 165 €
  Cela inclut :
  Assurance verre/lavage de verre
  Entretien de la chaudière
  Entretien de l'ascenseur
  Services de concierge
  Nettoyage et électricité dans les parties communes
  Entretien et utilisation du jardin
  Amortissement de l'inventaire

• Loyer total y compris G/W/E et charges : 4000 €

• Jardin intérieur commun

• Stationnement par permis de stationnement

• Monument national (pas d'étiquette énergétique requise)

• Exigence de revenu : 3 fois le loyer mensuel en tant que revenu brut

• Animaux domestiques : en bonne consultation