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à louer: Appartement Sophiastraat 27 RD dans Haarlem

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2011 VT (Vijfhoek)
2 165 € par mois
  • 97 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Vivre dans ‘De Vijfhoek’ : Appartement en duplex magnifique et spacieux en plein cœur de Haarlem !

Vous cherchez un appartement en ville, spacieux et atmosphérique, entièrement rénové en 2022 ? Situé dans peut-être le quartier le plus agréable et le plus recherché de Haarlem, ‘De Vijfhoek’, nous vous proposons ce duplex unique et très spacieux. Ici, vous vivez en plein centre historique de la ville, avec culture, restaurants et bars branchés, et une diversité de magasins littéralement à quelques pas. Une occasion unique de profiter de toute la beauté que Haarlem a à offrir, combinée au confort de vie moderne !

Rez-de-chaussée : Entrée authentique dans le couloir étroit et caractéristique avec l'escalier menant au premier étage.

Premier étage : Le palier central vous accueille et donne accès, via deux belles portes-fenêtres, à un salon très spacieux et lumineux avec des fenêtres des deux côtés. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle. À l'avant, il y a une pièce supplémentaire, qui est idéalement adaptée comme bureau à domicile ou salle d'étude, parfaite pour le travailleur à distance moderne. À l'arrière, vous trouverez la cuisine séparée et moderne. Cette cuisine élégante offre beaucoup d'espace de travail et est équipée des commodités nécessaires (veuillez noter : il n'y a pas de lave-vaisselle intégré).

Deuxième étage : Encore une fois, un grand palier central. Une chambre spacieuse et confortable est située à l'avant et à l'arrière. De plus, il y a une pièce supplémentaire confortable avec des portes-fenêtres à l'avant. Grâce à l'orientation ouest favorable, cette pièce fonctionne comme une sorte de ‘balcon intégré’ en été ; l'endroit parfait pour profiter des derniers rayons du soleil après une longue journée ! La salle de bains moderne et très spacieuse est équipée d'une douche confortable, d'un deuxième WC et d'un meuble lavabo élégant.

L'emplacement dans ‘De Vijfhoek’ est tout simplement idéal. En quelques minutes de marche, vous pouvez atteindre la zone commerciale populaire de ‘De Raaks’, qui comprend un grand supermarché Albert Heijn, divers cinémas et des cafés en plein air conviviaux. Envie de verdure ? Vous trouverez un parc à 5 minutes à pied. L'accessibilité est également fantastique ici : un stationnement est disponible à proximité immédiate via un permis de stationnement (actuellement sans liste d'attente), et la gare de Haarlem est rapide et facile d'accès.

Particularités :
– Superficie habitable : 97 m² et un volume de 339 m³
– Durabilité : Le toit du bien a récemment été davantage isolé, ce qui permet d'obtenir un label énergétique C.
– Durée de location : Minimum 12 mois, après quoi le contrat de location se poursuit automatiquement pour une durée indéterminée (une durée de location plus longue est la préférence expresse du propriétaire).
– Droit d'attribution : Le propriétaire se réserve le droit d'attribution.
– Services publics : Le loyer est exclu. Le locataire est responsable des coûts et des contrats pour le gaz, l'électricité, l'eau, la télévision/internet et les taxes municipales.
– Emplacement : Idéalement et extrêmement bien situé près de toutes les commodités quotidiennes au cœur de Haarlem.

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1 950 € par mois

Surface et contenu

Surface habitable
97 m²
Capacité
339 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Maisonette, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1929
Emplacement
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • Toilette
  • Balcon français
  • Douche

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

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