à louer: Appartement Oostende dans Helmond

Description

ORANJEKADE HELMOND
À Oranjekade, vous vivez dans un emplacement unique, directement au bord de l'eau du Zuid-Willemsvaart. Ce quai caractéristique donne au projet une apparence particulière et offre chaque jour une vue magnifique et une atmosphère détendue. Le projet combine une architecture d'entrepôt élégante avec des bâtiments résidentiels contemporains. Les détails industriels robustes et les finitions modernes confèrent à Oranjekade une allure internationale qui rappelle les zones résidentielles de villes comme Amsterdam et Berlin. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un environnement verdoyant et riche en eau, tout en étant à quelques minutes du centre animé de Helmond. Les magasins, les restaurants, la culture et les transports en commun se trouvent à courte distance.

L'accessibilité est excellente. Oranjekade est idéalement situé par rapport aux principales voies d'accès vers Eindhoven, Venlo et ’s-Hertogenbosch. Vous êtes rapidement en route via la N270 et l'A67 à proximité. De plus, Helmond dispose de plusieurs gares ferroviaires avec des liaisons directes vers Eindhoven et Venlo, entre autres. Diverses liaisons de bus assurent également une bonne connexion avec la région.

AGENCEMENT
Général :

• Panneau d'interphone ;
• Accès à l'appartement par cage d'escalier ou ascenseur.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
• Chambre 1 ;
• Salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo ;
• Débarras intérieur avec raccordement pour le matériel de lavage ;;
• Balcon.

Chaque appartement dispose également de son propre débarras et d'une place de parking.

FINITIONS :

• Les sols sont dotés d'une finition de sol en PVC de haute qualité avec plinthes ;
• Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini avec du crépi projeté.

Pour une meilleure visualisation du logement et des finitions, diverses photos du logement et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Il est possible que les photos proviennent d'un logement similaire.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que les indemnités de vacances, la prime de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
• En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte intégralement. La somme totale de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Lorsque vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats sur appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Lorsque vous êtes retraité, la somme de l'AOW (pension d'État) et de l'éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Lorsque vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net avant impôts démontrable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice financier complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La période de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• Les frais de service s'élèvent à 75 € par mois ;
• Une caution standard de 2 fois le montant du loyer est appliquée ;
• Les animaux domestiques sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sous réserve de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.