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à louer: Appartement Prinsenbaan dans Koningsbosch

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6104 RS (Koningsbosch)
1 100 € par mois
  • 100 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

Waldfeucht (DE) Im Buitenwinkel 10 : Appartement au rez-de-chaussée, construit récemment et économe en énergie, avec vue dégagée, jardin et double place de parking.

Emplacement :
Situé dans un endroit libre et calme à la périphérie de Waldfeucht (DE), on trouve cet immeuble d'appartements de petite taille entièrement nouveau. Le village de Waldfeucht offre des commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie et un centre commercial avec divers supermarchés et une droguerie. Le centre d'Echt est accessible en 15 minutes en voiture, où l'on trouve toutes les commodités comme des écoles et également un centre commercial. La frontière néerlandaise près de Koningsbosch est à quelques minutes en voiture.

Agencement :
Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'environ 100 m2 de surface habitable, répartis sur 2 chambres, une salle de bain spacieuse et un salon avec cuisine ouverte. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse et au jardin orienté au sud. Les deux chambres sont dotées d'un carrelage élégant qui se prolonge dans tout l'appartement. La salle de bain est équipée d'un WC suspendu, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. À côté des WC, il y a également un WC séparé pour les invités. Enfin, il y a un débarras pratique à disposition, où se trouvent les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

Jardin et terrain :
À l'avant du bâtiment, il y a de la place pour 2 voitures, à l'arrière, le logement dispose d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière avec vue dégagée orienté au sud.

Caractéristiques :

  • Équipé du chauffage par le sol.
  • Doté de verre HR+++ et de fenêtres en PVC.
  • Étiquette énergie A+.
  • Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur.
  • Le logement n'est pas équipé d'une cuisine, celle-ci étant à la charge du locataire, comme c'est la coutume en Allemagne.

Particularités :

  • Surface habitable : environ 100 m2.
  • Le bien est disponible immédiatement.
  • Durée de la location : Durée indéterminée selon les règles de location allemandes.
  • Location non meublée (les sols et les murs sont terminés, pas de cuisine).
  • Loyer 1100 € par mois (loyer froid).
  • Loyer pour 2 places de parking : 60 € par mois.
  • Acompte de chauffage/coûts de service : 250 € par mois.
  • Loyer total incluant les coûts de service et de chauffage : 1410 € par mois.
  • Dépôt de garantie : 3300 €.
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
  • Joeri Hendrix Immobilien agit en tant qu'agent locataire pour le propriétaire de ce bien. Par conséquent, aucun frais de médiation ne s'applique à cet objet.
  • Cette description a été soigneusement élaborée. Cependant, aucun droit ne peut en être tiré.

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Surface et contenu

Surface habitable
100 m²
Capacité
262 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Zone rurale
  • Terrain ouvert
  • À l'abri
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
Rez-de-chaussée
Installations
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
50 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière électrique
Classe énergétique
A+

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

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