à louer: Appartement Vliegerstraat dans Leiden

Description

Ne convient pas aux colocataires.

Appartement neuf de luxe et économe en énergie dans le centre historique de Leyde, avec 2 chambres et un grand balcon orienté sud-est offrant une vue magnifique sur le centre-ville historique. L'appartement dispose d'un débarras privé et d'une place de parking privée dans le garage souterrain fermé. Vous pouvez également utiliser le local à vélos commun, couvert et fermé.

La gare centrale de Leyde, avec ses bonnes liaisons ferroviaires et de bus, est accessible à pied. De plus, l'ESA à Noordwijk, le Bio Science Park et les routes principales vers Amsterdam, Rotterdam et La Haye sont facilement accessibles.

Le complexe Octagon est équipé d'un système de pompe à chaleur durable qui assure le chauffage et le refroidissement par le sol. Aucun gaz n'est utilisé et le climat intérieur est toujours confortable (label énergétique A+ !). De plus, l'Octagon dégage une allure luxueuse et grandiose.

Cet appartement meublé de 3 pièces est situé au 6ème étage et est équipé d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle salle de bain et d'un magnifique sol en PVC à chevrons avec chauffage au sol.

Agencement : entrée générale au rez-de-chaussée avec accès au garage, aux débarras, à la cage d'escalier et aux ascenseurs. Entrée de l'appartement au 6ème étage. Hall spacieux donnant accès à deux chambres lumineuses, au salon avec cuisine ouverte, à la salle de bain, aux toilettes séparées et à un débarras intérieur avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.

Le salon avec cuisine ouverte dispose de nombreuses fenêtres, offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique. La toute nouvelle cuisine est équipée de divers appareils électroménagers encastrés tels qu'un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction avec système d'extraction, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon avec une vue magnifique sur le centre-ville de Leyde.

La salle de bain luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble, d'un radiateur sèche-serviettes design et d'un miroir chauffant.

Détails :

• Surface utile 77m2
• Hors chauffage, électricité et eau
• Disponible à partir du 01-10-2026
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Label énergétique A+
• La place de parking coûte 150 € par mois et s'ajoute au loyer
• Durée du contrat de 12 mois avec clause diplomatique du propriétaire
• Débarras inclus
• Animaux et tabac interdits