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à louer: Appartement Herengracht dans Leiden

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2312 LA (Havenwijk-Zuid)
2 225 € par mois
  • 61 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé

Description

Bel appartement à louer au bord des canaux à Leiden !

Ce grand et charmant appartement de 2 pièces d'environ 61 m² sur la caractéristique Herengracht sera bientôt disponible. Il est situé au 1er étage d'un magnifique monument national et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout en offrant une vue superbe sur le canal.

Un emplacement idéal au cœur de Leiden

L'emplacement est idéal : à deux pas du centre historique de Leiden et à distance de marche et de vélo de divers magasins, restaurants conviviaux, cafés et autres commodités. Une base parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Histoire et confort en harmonie

Le bâtiment monumental qui abrite le logement a été entièrement modernisé et adapté aux exigences d'aujourd'hui, sans sacrifier son charme authentique. À l'intérieur, vous trouverez un élégant sol en chevrons et des finitions haut de gamme qui respirent l'élégance et le confort.

Équipements modernes

Le salon se trouve à l'avant de l'appartement et la chambre à l'arrière. Dans les pièces, vous retrouverez des éléments d'origine tels qu'un lustre et un poêle à bois.

La cuisine est équipée d'appareils encastrés modernes, y compris une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes combiné — idéal pour ceux qui aiment cuisiner ou recherchent la commodité. La salle de bain est luxueusement aménagée avec une baignoire, un WC, un meuble lavabo, un radiateur à serviettes et une douche à l'italienne équipée de deux pommes de douche : une agréable douche pluie et une douche à main pour plus de confort. De plus, le logement dispose d'un espace de rangement supplémentaire et d'un raccordement pour machine à laver.

Espace extérieur et extras

Unicité pour un logement en centre-ville : vous disposez de votre propre jardin, où vous pourrez profiter tranquillement d'une tasse de café au soleil du matin ou d'un verre le soir. De plus, un local à vélos commun est à disposition, ce qui rend la vie en ville encore plus pratique.

Malgré la rénovation complète, l'apparence authentique du bâtiment a été préservée. Les hauts plafonds, les cadres de fenêtres caractéristiques et les détails atmosphériques font vibrer la riche histoire du bâtiment de manière magnifique. Un mélange parfait d'ancien et de moderne, où vous vous sentirez immédiatement chez vous.

  • Loyer : 2 225 € par mois
  • Hors charges
  • Hors frais de service 25 € par mois
  • Caution : 2 mois de loyer

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Surface et contenu

Surface habitable
61 m²
Capacité
213 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1750
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • Près d'un centre commercial

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Toilette
  • TV câblée
  • Connexion internet
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Baignoire

Espace extérieur

Jardin
Taille
140 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Pas présent
Description
Gemeenschappelijke tuin

Énergie

Chauffage
Pompe à chaleur
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Herengracht

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