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à louer: Appartement Wattbaan dans Nieuwegein

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3439 ML (Rijnhuizen)
Prix sur demande
  • 94 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Appartement trois pièces entièrement meublé d'environ 91m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage privé et d'un jardin ensoleillé magnifiquement paysagé orienté sud-est.

Vous pouvez trouver l'appartement dans le bâtiment 'Residence Anna', un complexe récemment construit et très luxueux avec 2 espaces de travail et 12 appartements locatifs exquis dans le quartier de Rijnhuizen... Une zone résidentielle verte avec des éléments historiques, située juste au bord du canal Merwede. Au coin de la rue, vous trouverez le Fort Jutphaas et le Château Rijnhuizen, que vous pouvez facilement atteindre à pied. Le Fort Jutphaas a été construit en 1820, situé sur une île entourée de chemins de marche enchanteurs et d'arbres. C'est une partie de la Nouvelle ligne d'eau néerlandaise (NHW) et est également inscrit comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Lorsque vous traversez le pont, vous verrez l'ancienne maison du garde, qui abrite maintenant le restaurant Celine. Plus tard, une résidence de garde a été ajoutée à l'ensemble. Cette résidence de garde a maintenant été rénovée en un café, B&B et un espace extérieur dans le plus bel endroit vert et caché de Nieuwegein. Il y a une charmante terrasse de pique-nique sur le magnifique Fort Jutphaas, offrant suffisamment d'espace pour la nature et où vous pouvez vous détendre au milieu de nombreux oiseaux, de rares papillons et des lapins gambadant.

Disposition
Appartement, rez-de-chaussée
Entrée, couloir. Deux chambres spacieuses. Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et radiateur à serviettes. Toilettes séparées avec un WC suspendu et un petit lavabo. Salon agréablement lumineux avec des portes coulissantes menant au jardin. Cuisine ouverte de luxe équipée de tous les appareils intégrés nécessaires. Salle de stockage avec une combinaison laveuse/sécheuse.

Stockage
Salle de stockage attenante à l'entrée de l'appartement.

Environnement
Distance du centre-ville de Nieuwegein (City Plaza) : environ 2,6 km ;
Distance du centre-ville d'Utrecht : environ 11 km ;
Distance de l'arrêt de bus : environ 650 m ;
Distance de l'arrêt de tram : environ 1,7 km ;
Distance aux magasins les plus proches : environ <500m ;
Distance aux restaurants les plus proches : environ <500m ;
Distance à la gare centrale d'Utrecht : environ 8,4 km ;
Distance de l'aéroport d'Amsterdam Schiphol : environ 51,9 km.

Détails

  • Veuillez noter : les photos/impressions sont d'un appartement similaire ;
  • Parking gratuit à proximité immédiate ;
  • Interdiction de fumer ou d'avoir des animaux domestiques ;
  • Le loyer comprend la télévision, Internet, le gaz, l'eau et l'électricité ;
  • Nettoyage hebdomadaire optionnel ;
  • Veuillez noter : tous les prix sont hors TVA de 9 % et taxe de séjour de 6 % ;
  • Durée de location minimale : 30 jours - durée de location maximale : 6 mois.

Cession

Prix de location
Prix sur demande
En vente depuis
18-06-2025
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 1.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
94 m²
Capacité
260 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
65 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Classe énergétique
A+++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Excellent transport links

Qui vit a Rijnhuizen a Nieuwegein ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

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    6 min. | 434 m
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