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à louer: Appartement Wachterslaan 13 dans Nijmegen

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6523 RS (Hengstdal)
1 995 € par mois
  • 100 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

À louer : Appartement luxueux et meublé de haute qualité dans le quartier populaire de Nijmegen-Oost
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et meublé avec goût dans l'un des endroits les plus prisés de Nimègue ? Ce magnifique appartement de 2005 est situé dans le quartier populaire de Nijmegen-Oost et combine environ 100 m² de surface habitable avec des équipements de luxe, beaucoup de lumière naturelle et une place de parking privée dans le garage souterrain. Le logement est proposé entièrement meublé et est donc prêt à être emménagé immédiatement.

Vie luxueuse, lumineuse et confortable
L'appartement dispose d'un label énergétique B et est aménagé avec des matériaux et des meubles modernes de haute qualité. Les grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et confèrent à l'habitation une atmosphère agréable et spacieuse.

La disposition est la suivante :

  • Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres
  • Cuisine ouverte moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité, notamment de Miele et Liebherr
  • Cuisine équipée de tous les appareils encastrés nécessaires, plus une cave à vin et un filtre à eau spécial
  • Chambre spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle
  • Deuxième chambre qui reste fermée pendant la période de location pour le stockage privé du propriétaire
  • Salle de bain avec douche et baignoire
  • Toilettes séparées
  • Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge
  • Grand balcon
  • Place de parking privée dans le garage sous le complexe d'appartements
  • Livraison meublée de haute qualité

Emplacement
Le logement est situé dans le quartier très prisé de Nijmegen-Oost, l'une des parties les plus caractéristiques et populaires de la ville. Le quartier est connu pour ses rues verdoyantes, son architecture typique et son atmosphère animée. À proximité immédiate, vous trouverez un large éventail de cafés conviviaux, de restaurants, de magasins et d'autres commodités quotidiennes.

Le centre de Nimègue, l'Université Radboud, le Radboudumc et la HAN sont également facilement accessibles à vélo. Pour la détente et les loisirs, plusieurs espaces verts et les forêts en direction de Berg en Dal se trouvent également à courte distance. Cet emplacement offre ainsi une excellente combinaison de vie urbaine, de verdure et de bonne accessibilité.

Conditions de location

  • Disponible à partir du : 15 octobre 2026
  • Période de location minimale : 12 mois avec possibilité de prolongation
  • Loyer de base : 1 995 € par mois
  • Frais de mobilier : 100 € par mois
  • Internet : 50 € par mois
  • Charges de copropriété (VvE) : 264,77 € par mois
  • Coûts mensuels totaux : 2 409,77 €
  • Gaz, eau et électricité : à la charge du locataire
  • Dépôt de garantie : 3 990 €
  • Animaux non admis
  • Interdiction de fumer à l'intérieur

Intéressé ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cet appartement luxueux et entièrement meublé offre une opportunité exceptionnelle de vivre confortablement dans le quartier prisé de Nijmegen-Oost, avec des équipements de haute qualité, un grand balcon et une place de parking privée.

Cession

Prix de location
€ 1.995 par mois
  • Y compris Internet
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
25-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Au moins 12, au maximum 12 mois
Garantie
€ 3.990
Intérieur
Entièrement meublé

Surface et contenu

Surface habitable
100 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2005
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Situé sur un parc
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Installations
Toilette

Énergie

Classe énergétique
B

Garage

Présent
Oui

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Hengstdal a Nijmegen ?

Age moyen 45 ans

Household type Mostly single-person households

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  • Obrechtstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    4 min. | 289 m
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  • Station Heyendaal, Nijmegen Arrêt de bus
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